Muneris Makelaardij

Woningaanbod

Bent u op zoek naar een woning in het mooie Zeeland?

Bekijk hier ons aanbod. Staat uw woning hier niet tussen? Meld u dan aan voor de gratis zoekersservice.

Woningaanbod Muneris Makelaardij

Ambachtshofje 5

4431 HA ‘s-Gravenpolder

€ 229.500 k.k.

VERKOCHT

onder voorbehoud

heavy

Bouwjaar

2007

Wooninhoud

292 m3

Slaapkamers

3

Perceel

121 m2

Tuin

Achter

Ambachtshofje 5 ‘s-Gravenpolder

In het Ambachtshofje te ’s-Gravenpolder mag Muneris Makelaardij u deze sfeervolle praktisch ingedeelde instapklare woning aanbieden.

De twee-onder-een-kap hofjeswoning, is gelegen in het ambachtshofje op het terrein van de voormalige kleuterschool (Kon. Julianaschool), welke in 2007 is gebouwd. De woning is volledig geïsoleerd, energiezuinige kozijnen met HR++ beglazing, zonnepa-nelen, WTW-systeem, WTW douche systeem en een airco. Ideaal voor het beheer-sen van uw energiekosten. Verder beschikt de woning over 2 woonlagen waarbij er 1 slaapkamer op de begane grond is gesitueerd en 2 slaapkamers op de 1e verdieping. De goed onderhouden tuin achter de woning is een ideale plek om na een drukke werkdag nog even tot rust te komen: ca. 292m³, perceeloppervlak: 121 m²

Algemeen

  • Inhoud: ca. 292m²
  • Woonoppervlak: ca 87m²
  • Betaalbare 2 onder 1 kap instapklare woning
  • Slaapkamer op de begane grond
  • Berging met aangebouwde overkapping 6m2
  • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
  • 3 slaapkamers
  • CV ketel 2007
  • WTW-systeem
  • WTW douchepijp systeem
  • 8 stuks zonnepanelen 2019
  • Dakkapel over de hele lengte geïnstalleerd vanuit de bouw
  • Goed onderhouden tuin
  • houten fietsen berging in gezamenlijk gebouw 6m2
  • 1/10e aandeel in gezamenlijk parkeer terrein

Omschrijving

De woning is gelegen in het ambachtshofje in het midden van het dorp. Daardoor ligt deze op korte afstand van alle gangbare voorzieningen zoals een grote speeltuin voor kinderen op 50m afstand, een supermarkt, enkele winkels, basisscholen, kerken en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. De winkelstad Goes is op korte afstand met de auto te bereiken (ca. 10 min rijden).

Parkeren voor de deur is mogelijk, elke bewoner heeft 1 eigen parkeerplaats welke vertaald wordt in 1/10e gemeenschappelijk aandeel in het parkeerterrein. Omdat het een 2 onder 1 kap woning betreft is het mogelijk om via een zijpoort de achterzijde van de woning te bereiken. Wanneer we de woning willen betreden zien we onder een overkapping de voordeur. Binnengekomen in de ruime entree treft u rechts de meter-kast met daarna aansluitend de ingang tot een tussenruimte waar de wasmachine opstelling is gesitueerd. Via deze ruimte is de slaapkamer op de begane grond te be-reiken welke voorzien is van een inbouwkast en een rolluik. Verder bevindt zich in de entree ook het toilet welke voorzien is van sanitair uit 2007, alsmede de trap opgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer.

Wanneer we de woonkamer betreden valt gelijk op dat dit een open indeling betreft met een open keuken met een rechte opstelling voorzien van inbouwapperatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi – magnetron eveneens uit 2007.

Begane grond

De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een laminaat vloer die over de gehele begane grond is doorgelegd hier bevindt u zich dan ook in een bijzonder aangename ruimte om de avonduurtjes door te brengen. Verder valt op de 2 openslaande tuindeuren voor een ruime toegang tot de achtertuin. Verder is de achtergevel voorzien van een knikarm zonnescherm voor de zomerse maanden.


1e verdieping

Deze verdieping bereikt u via de vaste trap in de hal. Boven geeft de overloop toe-gang tot een 2-tal slaapkamers en een badkamer. Tevens bevindt zich hier ook de installaties van de woning waaronder de airco unit. Deze verdieping is modern inge-richt en voorzien van royaal dakkapel over de hele lengte van de boven verdieping. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een ligbad, wastafel met meu-bel, en een toilet (geïnstalleerd in 2007). De slaapkamers zijn voorzien van ruime raampartijen in het dakkapel waardoor er voldoende lichtinval is. De twee slaapka-mers zijn tot aan de nok opgetrokken, wat een groot ruimtelijk effect heeft gecreëerd. 1 slaapkamer is voorzien van bergruimte achter zogenaamde knieschotten.


Tuin

Een uniek punt van deze woning is de tuin. De achtertuin is gelegen op het westen waardoor u er in de avonduurtjes na een drukke werkdag heerlijk kan ontspannen. In de achtertuin bevindt zich een berging met overkapping. Naast deze berging is er ook nog een fietsen berging welke zich bevindt in een gezamenlijk gebouw waar iedere bewoner een berging heeft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs €229.500 kosten koper 

Status verkocht onder voorbehoud

 

Bouw

Soort woonhuis

2 onder 1 kap hofjes woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

 

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Gebruiksoppervlakte woonfunctie 87 m2

Berging met aangebouwde overkapping 6m2

Perceel

121 m2

Inhoud

292 m3

 

Indeling

Aantal kamers

4 kamers waarvan 3 slaapkamers

Aantal badkamers

1 badkamer op 1e verdieping

Badkamervoorzieningen

ligbad, wastafel met meubel en een toilet

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Ventilatie WTW systeem

WTW douchepijp systeem

Zonnepanelen 8 stuks 2019

Energie

Definitief energielabel A

Isolatie

Energiezuinige kozijnen met HR++ beglazing

Vewarming

CV ketel

Bouwjaar: 2007

Zonnepanelen

8 stuks 2019

 

Kadastrale gegevens

BORSELE AG 3777

Oppervlakte 121 m2

Eigendomsituatie: volle eigendom

 

Buitenruimte

Ligging

In het midden van het dorp met alle voorzieningen in de buurt

Tuin

Achter,

 

Bergruimte

Schuur/berging

Berging met aangebouwde overkapping 6m2

Houten fietsen berging in gezamenlijk gebouw 6m2

 

Parkeergelegenheid

Parkeren voor de deur is mogelijk, elke bewoner heeft 1 eigen parkeerplaats welke vertaald wordt in 1/10e gemeenschappelijk aandeel in het parkeerterrein.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen?

Of neem direct contact op via:

Contact

Adres

Muneris Makelaardij

Kamperfoeliestraat 20

4431EC ‘s-Gravenpolder

Contact

Telefoon 0113-728033

Mobiel 06-48686051

info@munerismakelaardij.com

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag:

09:00 – 17:00 u

Zaterdag 9:00 – 12:00 u

Zondag: gesloten

KVK 78156777 | BTW NL003294712B80 | Privacyverklaring

© 2021 Muneris Makelaardij | ZienWebdesign