Algemeen

• Inhoud: ca. 361m²
• Woonoppervlak: ca 89m²
• Betaalbare 2 onder 1 kap woning op hoeklocatie.
• Omgebouwde garage tot bijkeuken en een eerste verdieping als logeerkamer
• Fijn aangebouwde overkapping 10m²
• Volledig voorzien van houten kozijnen met HR glas
• 3 slaapkamers
• HR ketel 2010
• Gerenoveerde begane grond vloer met vloerverwarming
• Volledig gerenoveerde bovenverdieping
• Gerenoveerd plat dak van de keuken in 2017
• Goed onderhouden tuin
• Vrijstaande houten berging 10m²

Parkeren voor de deur is mogelijk zowel aan de voor- als zijkant van de woning. Omdat het een hoekwoning betreft is het mogelijk om via een zijpoort de achterzijde van de woning te bereiken. Wanneer we de woning willen betreden zien we aan de zijkant van de woning 2 ingangen. De meest gebruikte ingang is de ruime entree uitkomend in de bijkeuken. Binnengekomen in de ruime bijkeuken treft u rechts de trap opgang naar de extra slaapkamer/logeerkamer en links de entree naar de keuken. Vanuit de bijkeuken bereikt u ook de achtertuin. Verder vindt u hier de wasmachine opstelling en een ruime inbouwkast.

De woonkeuken is voorzien van een werkblad en beschikt over een koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, close in boiler, gaskookplaat en afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een ruime kelderkast, waarin ook de verdeler van de vloerverwarming en een waterontharder zijn gesitueerd. Daarnaast biedt de woonkeuken voldoende ruimte voor een ruime eethoek.

De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een Faber gashaard en vlinder jaloezieën. Samen met de natuurstenen vloer die over de gehele begane grond is doorgelegd, bevindt u zich in een bijzonder aangename ruimte om de avonduurtjes door te brengen. Vanuit de woonkamer is de hal te bereiken. Met de tweede ingang welke officieel de hoofdingang is. Hier bevindt zich de meterkast, een ruim toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping

Deze verdieping bereikt u via de vaste trap in de hal. Boven geeft de overloop toegang tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping is modern ingericht en gerenoveerd in 2019. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van wastafel met badmeubel, designradiator en een inloopdouche. De slaapkamers zijn voorzien van ruime raampartijen waardoor er voldoende lichtinval is. De twee grote slaapkamers zijn tot aan de nok opgetrokken, wat een groot ruimtelijk effect heeft gecreëerd. Vanuit de grootste slaapkamer is de bergzolder via een losse trap te bereiken.

2e verdieping

Bergzolder bereikbaar met losse trap. Hier bevindt zich de CV-opstelling (HR Remeha, 2010).

Tuin

Een uniek punt van deze woning is de tuin. De achtertuin is gelegen op het noorden maar door de ruimte is er de gehele dag zon. En u al vroeg in het jaar kunt u genieten van de eerste zonnestralen. Vanuit onder andere de heerlijke veranda aan de achtergevel kunt u ontspannen en genieten van de tuin. Voorzien van een berging, afscheiding en ingegraven trampoline (welke ter overname wordt aangeboden) is deze tuin zeer kind proof. Aan de zijkant en voorzijde van de woning geven de platanen de woning een karakteristieke uitstraling en biedt het groene bladerdak zomers schaduw aan de woning.

Kenmerken