Muneris Makelaardij

Woningaanbod

Bent u op zoek naar een woning in het mooie Zeeland?

Bekijk hier ons aanbod. Staat uw woning hier niet tussen? Meld u dan aan voor de gratis zoekersservice.

Woningaanbod Muneris Makelaardij

Kamperfoeliestraat 37

4431 EB ‘s-Gravenpolder

€ 535.000 k.k.

VERKOCHT

onder voorbehoud

heavy

Bouwjaar

2011

Wooninhoud

697 m3

Slaapkamers

6

Perceel

508 m2

Tuin

Voor, zij en achter

Kamperfoeliestraat 37 ‘s-Gravenpolder

Dorps wonen, Landelijk genieten!

Woningzoekenden opgelet! Deze royale woning aan de Kamperfoeliestraat te ’s-Gravenpolder is te koop. Ideaal gelegen aan de rand van het dorp met een landelijk uitzicht is deze woning gelegen op een van de mooiste plekken van ’s-Gravenpolder. Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 508m2 eigen grond. De woning is voorzien van een ruime aanbouw met ruime aangebouwde berging, tuinoverkapping en een vrijstaande berging is deze woning zeer zeker de moeite waard om te bezichtigen.

Algemeen

  • Onderhoudsvrij, volledig voorzien van kunststof kozijnen, goten en overstekken.
  • Open keuken met schuifpui
  • Slaapkamer & badkamer op de begane grond
  • 5 tal Slaapkamers op de 1e verdieping
  • Ruime 2e verdieping met bergkamer en logeerkamer
  • Zes slaapkamers
  • Rustig gelegen aan een kindvriendelijke straat
  • Op korte afstand van het centrum
  • Tuinoverkapping
  • WTW installatie
  • Energielabel A

Omschrijving

De woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat met speelveld en visvijver uitkijkend over de polder met de opkomende zon in de vroege ochtend is dat een ideale start van de dag.

’s-Gravenpolder is een dorp met alle denkbare lokale voorzieningen. Zo is er een supermarkt, zijn er basisscholen, kerken en in het centrum diverse winkels. ’s-Gravenpolder ligt aan de rand van de Zak van Zuid-Beveland en is omringt door natuurgebieden en landschappen. Natuurliefhebbers kunnen hier goed vertoeven. En wie van winkelen houdt, het stadscentrum van Goes is op korte afstand bereikbaar.


Ideale, onderhoudsvrije, vrijstaande woning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in ’s-Gravenpolder. Deze woning beschikt over een 6-tal slaapkamers en een badkamer waardoor dit huis uitermate geschikt is voor een groot gezin. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken deels voorzien van vloerverwarming, een slaapkamer en een badkamer. Met 152m2 woonoppervlakte en ruime berging biedt dit huis veel mogelijkheden voor wonen, werken aan huis en kan de woning tevens levensloopbestendig zijn.


Het huis is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van ‘s-Gravenpolder.

De Kamperfoeliestraat is een rustige straat met weinig verkeer wat een veilige omgeving voor kinderen geeft om buiten te spelen. Parkeren kan op eigen terrein, of op de openbare weg.

Begane grond

De hal is voorzien van een open ruimte met garderobe en bied toegang tot de woonkamer en via een mooie draaitrap trap naar de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer kunt u heerlijk genieten van het uitzicht over het landschap. De volledige begane grond vloer is voorzien van een eiken houten vloer. Verwarmd met radiatoren en vloerverwarming als bijverwarming. De woonkamer staat in openverbinding met de keuken en bied de mogelijkheid om met een grote eettafel een warm welkom te zijn voor een groot gezin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals, een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een Amerikaanse koelkast. Via de woonkamer met open keuken en schuifpui naar de tuin komt u in de bijkeuken Hier staat in de inbouw kast de CV opstelling. Vanuit de bijkeuken kunt u de slaapkamer en de badkamer op de begane grond bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet, welke in 2011 is ingericht. De volledige woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De schuifpui is voorzien van een elektrisch bedienbare screen.


1e verdieping

De eerste verdieping is voorzien van deels vloerbedekking en deels Laminaat. Verder heeft de eerste verdieping een ruime overloop, toegang tot een 5-tal slaapkamers en een aparte toilet ruimte. Verder is de overloop voorzien van een dakraam en bied deze door middel van een losse trap toegang naar de tweede verdieping.


2e verdieping

Doormiddel van een losse trap is de tweede verdieping te bereiken, welke nu is ingericht als ruime bergzolder en logeerkamer. Door de ruime overloop is het hier goed mogelijk om een vaste trap te realiseren.


Tuin

De tuin is onderhoudsarm en fraai aangelegd met een leuk grasveld zo bied deze tuin echt de ruimte aan spelende kinderen Via de beide zijkanten heeft u een vrij achterom aan de kamperfoeliestraat.

De tuinoverkapping bied een ideale mogelijkheid om de dag te starten met een zon in het gezicht onder het genot van een ontbijtje.

Berging

De berging is met een oppervlakte van 23m2 ruim te noemen en is voorzien van elektra, verwarming, water, wasmachine aansluiting en een uitstort gootsteen. Daarnaast is de berging volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Omdat deze berging is aangebouwd en voorzien van deze extra inrichtingen is deze ruimte voorbereid om bij de woning getrokken te worden. Ook is deze ruimte uitermate geschikt als kantoor of praktijkruimte aan huis.

Achter de aangebouwde berging staat nog een losse berging van 5,5m2 waardoor er voldoende bergruimte is gecreëerd in de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs €535.000 kosten koper 

Status verkocht onder voorbehoud

 

Bouw

Soort woonhuis

Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2011

 

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Gebruiksoppervlakte woonfunctie 152 m2

2 stuks Bergingen totaal 28 m2

2 Parkeerplaatsen op de oprit.

Perceel

508 m2

Inhoud

697 m3

 

Indeling

Aantal kamers

7 kamers waarvan 6 slaapkamers

Aantal badkamers

1 badkamer op begane grond met toilet en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

inloopdouche, wastafel met meubel en toilet

Aantal woonlagen

3 woonlagen waarvan 2e verdieping ruime bergzolder/logeerkamer

Voorzieningen

schuifpui is voorzien van een elektrisch bedienbare screen

Energie

Definitief energielabel A

Isolatie

Dubbel glas

Vewarming

CV ketel

Bouwjaar: 2011

 

Kadastrale gegevens

BORSELE AG 3957

Oppervlakte 508 m2

Eigendomsituatie: volle eigendom

 

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg 

Tuin

Achter, zij en voortuin

Via de beide zijkanten heeft u een vrij achterom

 

Bergruimte

Schuur/berging

Aangebouwde berging 23 m2

Losse berging van 5,5 m2

 

Parkeergelegenheid

Parkeren kan op eigen terrein, of op de openbare weg.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen?

Of neem direct contact op via:

Contact

Adres

Muneris Makelaardij

Kamperfoeliestraat 20

4431EC ‘s-Gravenpolder

Contact

Telefoon 0113-728033

Mobiel 06-48686051

info@munerismakelaardij.com

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag:

09:00 – 17:00 u

Zaterdag 9:00 – 12:00 u

Zondag: gesloten

KVK 78156777 | BTW NL003294712B80 | Privacyverklaring

© 2021 Muneris Makelaardij | ZienWebdesign