Muneris Makelaardij

Woningaanbod

Bent u op zoek naar een woning in het mooie Zeeland?

Bekijk hier ons aanbod. Staat uw woning hier niet tussen? Meld u dan aan voor de gratis zoekersservice.

Woningaanbod Muneris Makelaardij

Ligusterstraat 1

4431 ED ‘s-Gravenpolder

€ 530.000 k.k.

TE KOOP

heavy

Bouwjaar

1994

Wooninhoud

994 m3

Slaapkamers

5

Perceel

491 m2

Tuin

Voor, zij en achter

Ligusterstraat 1 ‘s-Gravenpolder

Woningzoekenden opgelet! Deze royale bungalow aan de Ligusterstraat 1 te ’s-Gravenpolder is te koop. Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 491m2 eigen grond met een ruime aangebouwde garage met hierop nog 2 extra verdiepingen. Een bezichtiging van deze woning is zeer zeker de moeite waard! Maak een afspraak door te bellen naar 0113-728033.

Algemeen

  • Woonoppervlakte 202m2
  • Overige inpandige ruimte 78m2
  • Externe berging 5m2
  • Gedeeltelijke begane grondvloer met vloerverwarming
  • Serre aan de achterzijde van de woning 17m2 voorzien van HR++ beglazing en zonnewering
  • Bijna volledig voorzien van houten kozijnen met HR glas
  • Uitstekend onderhouden
  • Open keuken met serre
  • Slaapkamer & badkamer op de begane grond
  • Slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
  • Ruime dubbele garage met 2 verdiepingen
  • Vijf slaapkamers
  • Rustig gelegen aan een kindvriendelijke straat
  • Op korte afstand van het centrum
  • Zonnepanelen

Omschrijving

De woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat. ’s-Gravenpolder is een dorp met alle denkbare lokale voorzieningen. Zo is er een supermarkt, zijn er basisscholen, kerken en in het centrum diverse winkels. ’s-Gravenpolder ligt aan de rand van de Zak van Zuid-Beveland en is omringt door natuurgebieden en landschappen. Natuurliefhebbers kunnen hier goed vertoeven. En wie van winkelen houdt, het stadscentrum van Goes is op korte afstand bereikbaar.

Ideale, goed onderhouden, vrijstaande bungalow in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in ’s-Gravenpolder. Deze bungalow beschikt over een 5-tal slaapkamers en twee badkamers waardoor dit huis uitermate geschikt is voor een groot gezin. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer (53m2) deels voorzien van vloerverwarming met een open keuken en Serre, volledig voorzien van vloerverwarming en een slaapkamer met badkamer. Met 202m2 woonoppervlakte en garage biedt dit huis veel mogelijkheden voor wonen, werken aan huis en kan de woning tevens levensloopbestendig zijn.

Het huis is gelegen in een rustige woonwijk dichtbij het centrum van ‘s-Gravenpolder.

De Ligusterstraat is een rustige straat met weinig verkeer wat een veilige omgeving voor kinderen geeft om buiten te spelen. Parkeren kan op eigen terrein, op de openbare weg of uiteraard in de dubbele garage, voorzien van 2 inpandige parkeerplaatsen en te openen met een elektrische sectionaal deur.

Begane grond

De hal is voorzien van een vide, een garderobe en geeft toegang naar het toilet, de woonkamer, en via een mooie hardhouten trap naar de 1e verdieping. Via de L-vormige woonkamer met sfeervolle marmeren schouw met houtkachel, schuifpui naar de tuin met rolluik krijgt u toegang tot de slaapkamer met badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, wc en urinoir welke in 2009 is ingericht. Vanuit de woonkamer komt u door een open verbinding in de keuken. De open, landelijke keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals, een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koelkast en vriezer. Ook deze is in 2009 ingebouwd. Tevens biedt de keuken toegang tot de serre doormiddel van een schuifpui. Deze is sfeervol ingericht als een ware inpandige woonruimte. De serre is voorzien van HR++ beglazing, schuifpui naar de tuin en het heeft een zonnewering. Middels een schuifpui is er toegang naar het terras en een enkele deur naar de inpandige garage.


1e verdieping

De eerste verdieping is volledig voorzien van een pvc-vloer verder heeft de eerste verdieping een ruime overloop, een 4-tal slaapkamers voorzien van handige inbouwkasten en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een dakraam, inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang naar de tweede verdieping.

2e verdieping

Doormiddel van een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken, welke nu is ingericht als ruime bergzolder voorzien van een dakraam. Door de ruime overloop is het hier goed mogelijk om een vaste trap te realiseren.


Tuin

De tuin is onderhoudsarm en sierlijk aangelegd met diverse bloemperken, volière, vijver, waterval, bomen en een terras afgescheiden van de openbare weg met een coniferenhaag. Via de zijkant heeft u een vrij achterom aan de kamperfoeliestraat.

Garage

De garage is met een oppervlakte van 47m2 ruim te noemen en is voorzien van een elektrische sectionaal deur naar de oprit. Deze ruimte is voorzien van een mooi betegelde vloer, keuken met diverse witgoed aansluitingen. Ook is deze ruimte uitermate geschikt als kantoor of praktijkruimte aan huis. Deze ruimte is tevens voorzien van een eigen groepenkast en kan dus ook volledig als zelfstandig functioneren. Boven de garage bevindt zich een eerste verdieping welke te bereiken is

doormiddel van een vaste trap. Deze ruimte kan eventueel als extra 6e slaapkamer worden ingericht. Doormiddel van een vlizotrap is vanuit deze ruimte ook de tweede verdieping van de garage te bereiken welke is ingericht als bergzolder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs €530.000 kosten koper 

Vraagprijs per m2 €2.623,-

Status In de verkoop

 

Bouw

Soort woonhuis

Bungalow, vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1994

Soort dak

Zadeldak bedekt met pannen

Platdak (gedeelte garage) bedekt met EPDM

 

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 202 m2

Overige inpandige ruimte: 78 m2

Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m2

Externe bergruimte: 5 m2

Perceel

491 m2

Inhoud

994 m3

 

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafel met meubel, wc’s & douchecabines

Aantal woonlagen

2 woonlagen en een bergzolder

Voorzieningen

Markiezen & Rolluiken (zonwering)


Energie

Definitief energielabel B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Vewarming

HR-ketel

Warm water

HR combi ketel

HR-ketel

Bouwjaar: 2020

 

Kadastrale gegevens

BORSELE AG 3374

Oppervlakte 491 m2

Eigendomsituatie: volle eigendom

 

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg 

Tuin

Achter, zij en voortuin

Ligging tuin

Gelegen op het zuiden, bereikbaar via achterom

 

Bergruimte

Schuur/berging

5m2

 

Garage

Ja dubbel met oprit

Parkeergelegenheid

Op de oprit en openbare weg


Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen?

Of neem direct contact op via:

Contact

Adres

Muneris Makelaardij

Kamperfoeliestraat 20

4431EC ‘s-Gravenpolder

Contact

Telefoon 0113-728033

Mobiel 06-48686051

info@munerismakelaardij.com

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag:

09:00 – 17:00 u

Zaterdag 9:00 – 12:00 u

Zondag: gesloten

KVK 78156777 | BTW NL003294712B80 | Privacyverklaring

© 2021 Muneris Makelaardij | ZienWebdesign