Muneris Makelaardij

Woningaanbod

Bent u op zoek naar een woning in het mooie Zeeland?

Bekijk hier ons aanbod. Staat uw woning hier niet tussen? Meld u dan aan voor de gratis zoekersservice.

Woningaanbod Muneris Makelaardij

Loet 8

2941 LB Lekkerkerk

€ 399.500 k.k.

TE KOOP

heavy

Bouwjaar

1900

Wooninhoud

299 m3

Slaapkamers

2

Perceel

491 m2

Tuin

Rondom

Loet 8 te Lekkerkerk

Een karakteristieke landschapswoning om bij weg te dromen middenin een oase van rust! Wat een uitstraling met de prachtige omgeving van het recreatiegebied De Loet. Een tuin met grindpaden, diverse garageboxen en een boeren schuur, sfeervol prieel en aan het water. Hier proeft u nog de sfeer en romantiek uit vervlogen tijden. Deze karakteristieke vrijstaande wo-ning is voorzien van een heerlijke ligging in recreatie gebied de Loet direct aan het vaarwater met een aanmeer plaats voor een boot. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens langs voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!

Algemeen

  • Inhoud: ca. 299 m3
  • Woonoppervlak: ca 75 m²
  • Vrijstaande woning op unieke locatie
  • Begane volledig voorzien van hard houten kozijnen met dubbel glas
  • 2 slaapkamers
  • huur boiler Eneco
  • Voldoende parkeer gelegenheid op eigen erf

Omschrijving

Begane grond

Bij binnenkomst komt u binnen in een tochtportaal met aansluitend de entree. Vanuit hier is de badkamer te bereiken welke eenvoudig is ingericht met een inloopdouche, toilet en wasma-chine aansluiting. Wanneer we de eetkamer met keuken betreden zien we gelijk de sfeer van het huis uit oude jaren. Deze ruimte is voorzien van een rookkanaal en een gashaard. De keu-ken dateert uit 2009 met inbouw apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap en een koel-kast. Via een deur is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van vele ramen met veel daglicht. Ook in de woonkamer is de ruimte voorzien van een rookkanaal welke ver-warmd word door een gashaard. Vanuit de woonkamer is door de velen ramen gelijk de unie-ke ligging te zien door uitzicht op het vaarwater en de bosrand van de Loet. Via een draaitrap bereiken we de 1e verdieping.

1e verdieping

Op de eerste verdieping bevind zich een overloop welke in het midden is voorzien van het rookkanaal. Een ideale ruimte om te gebruiken als berging. Vanuit de overloop is aan beide kanten een slaapkamer te bereiken en een bergzoldertje. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voor en achterzijde van de woning.


Tuin

Een uniek punt van deze woning is de tuin. De achtertuin is gelegen op het noorden maar door de ruimte is er de gehele dag zon. En u al vroeg in het jaar kunt u genieten van de eerste zonnestralen. Vanuit onder andere de heerlijke veranda aan de achtergevel kunt u ontspannen en genieten van de tuin. Voorzien van een berging, afscheiding en ingegraven trampoline (welke ter overname wordt aangeboden) is deze tuin zeer kind proof. Aan de zijkant en voorzijde van de woning geven de platanen de woning een karakteristieke uitstraling en biedt het groene bladerdak zomers schaduw aan de woning.


U kiest voor deze woning omdat:

  • U een vrijstaande karakteristieke woning gelegen midden in recreatie gebied de Loet wilt hebben!
  • De mogelijkheid wil hebben om een nieuwe bungalow te kunnen bouwen op een unieke lo-catie!
  • Er een rondom gelegen prachtige aangelegde tuin is, een oase van rust!
  • U kunt parkeren op eigen terrein of in de garage in het bijgebouw!
  • Het landelijk wonen is op de rand van het dorp Lekkerkerk met directe openbaar vervoer verbindingen naar Rotterdam centrum als Gouda heeft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs €399.500 kosten koper 

Status Te koop

 

Bouw

Soort woonhuis

Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1900

Soort dak

Zadeldak bedekt met pannen


Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 75 m²

Vrijstaande houten boeren schuur: 15 m2

Perceel

491 m²

Inhoud

299 m3


Indeling

Aantal kamers

4 kamers waarvan 2 slaapkamers

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

inloopdouche, toilet en wasmachine aansluiting

Aantal woonlagen

2 woonlagen en een bergzolder


Energie

Definitief energielabel G

Vewarming

Verwarming 2 gaskachels

 

Kadastrale gegevens

BORSELE AG 1671

Oppervlakte 491 m²

Eigendomsituatie: volle eigendom

 

Buitenruimte

Ligging

ligging in recreatie gebied de Loet direct aan het vaarwater met een aanmeer plaats voor een boot

Tuin

Rondom

 

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaande houten boeren schuur: 15 m2

 

Garage

2 stalen garage boxen

Parkeergelegenheid

Parkeren op eigen erf

Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen?

Of neem direct contact op via:

Contact

Adres

Muneris Makelaardij

Kamperfoeliestraat 20

4431EC ‘s-Gravenpolder

Contact

Telefoon 0113-728033

Mobiel 06-48686051

info@munerismakelaardij.com

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag:

09:00 – 17:00 u

Zaterdag 9:00 – 12:00 u

Zondag: gesloten

KVK 78156777 | BTW NL003294712B80 | Privacyverklaring

© 2021 Muneris Makelaardij | ZienWebdesign