Muneris Makelaardij

Woningaanbod

Bent u op zoek naar een woning in het mooie Zeeland?

Bekijk hier ons aanbod. Staat uw woning hier niet tussen? Meld u dan aan voor de gratis zoekersservice.

Woningaanbod Muneris Makelaardij

Molenweg 10

4493 AC Kamperland

€ 229.000 k.k.

VERKOCHT

onder voorbehoud

Bouwjaar

1938

Wooninhoud

38 8m3

Slaapkamers

3

Perceel

266 m2

Tuin

Voor en achter

Molenweg 10 Kamperland

Een karakteristieke woning met charme en comfort. Deze goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning aan de Molenweg 10 in Kamperland biedt een warm thuis met moderne gemakken. Binnen treft u een knusse woonkamer met een sfeervolle haard, een ruime leefkeuken met alle benodigde apparatuur en een praktische kelderruimte. De drie slaapkamers op de eerste verdieping worden gekenmerkt door prachtige draagbalken, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling van de woning. Als kers op de taart geniet u van een royale achtertuin met een tuinhuis en overkapping. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.


Kamperland is een levendig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum bevindt zich op korte afstand, waar u terechtkunt voor winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Scholen en sportverenigingen zijn eenvoudig bereikbaar, net als het openbaar vervoer en uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden zoals Middelburg en Goes. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien snel bij de prachtige Zeeuwse stranden en natuurgebieden, ideaal voor liefhebbers van buitenleven en watersport.

Bijzonderheden

  • Karakteristieke, goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning
  • Drie ruime slaapkamers met authentieke draagbalken
  • Knusse woonkamer met sfeervolle haard en veel daglicht
  • Moderne, goed uitgeruste leefkeuken met veel opbergruimte
  • Badkamer op de begane grond met inloopdouche en zwevend toilet
  • Praktische kelderruimte met diverse gebruiksmogelijkheden
  • Ruime achtertuin met veel groen, zonuren en een tuinhuis met overkapping
  • Gelegen in een levendig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik
  • Goede bereikbaarheid naar omliggende steden en Zeeuwse stranden

Omschrijving

Begane grond

Entree

De voordeur opent naar een uitnodigende hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De hal biedt voldoende plek voor een kapstok of opbergmeubel.

Woonkamer

De woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen rondom zorgen voor een overvloed aan daglicht, wat de ruimte een open en frisse uitstraling geeft. De sfeervolle haard trekt direct de aandacht en maakt deze kamer tot een perfecte plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden.

Keuken

De keuken grenst aan de hal en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het L-vormige aanrechtblad biedt volop werkruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Strakke afwerking en slimme opbergmogelijkheden maken deze keuken zowel stijlvol als praktisch. Daarnaast is er voldoende plek om een gezellige eethoek te creëren.

Een extra pluspunt is de kelderruimte. Deze biedt tal van mogelijkheden, of het nu gaat om extra opslag, een wijnkelder of een hobbyruimte. De constante temperatuur maakt deze ruimte bijzonder geschikt voor uiteenlopende doeleinden.

Badkamer

De badkamer bevindt zich op de begane grond, grenzend aan de keuken. Deze volledig betegelde ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een moderne wastafel en een zwevend toilet. De combinatie van functioneel design en hoogwaardig sanitair zorgt voor een comfortabele en stijlvolle uitstraling.

1e verdieping

De trap leidt naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zich bevinden. De authentieke draagbalken geven deze verdieping een karakteristieke uitstraling en dragen bij aan de warme, huiselijke sfeer.

Alle drie de slaapkamers zijn goed afgewerkt en ontvangen veel natuurlijk daglicht. De ruimtes zijn flexibel in te richten en bieden voldoende plek voor een bed, bureau of opbergmeubel. Of het nu een master bedroom, kinderkamer of werkkamer betreft, de mogelijkheden zijn eindeloos.


Tuin

De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Een combinatie van bestrating en groen zorgt voor een speelse en verzorgde uitstraling. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren. De ruime opzet biedt voldoende plek voor een terras of buitentafel, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het aanwezige tuinhuis met overkapping biedt extra opslagruimte en maakt het mogelijk om beschut te zitten, ongeacht het seizoen.

De berging aan de achterzijde biedt extra opbergruimte en herbergt tevens de witgoedaansluiting. Ideaal voor het opbergen van huishoudelijke apparatuur en voorraad, zonder dat dit in het zicht staat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs € 229.000 kosten koper 

Status vekocht onder voorbehoud

 

Bouw

Soort woonhuis

2 onder 1 kap woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1980, gerenoveerd 2018

 

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Gebruiksoppervlakte woonfunctie 74 m2

Gebruiksoppervlakte externe berging 17 m2

Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2

Perceel

266 m2

Inhoud

308 m3

 

Indeling

Aantal kamers

5 kamers waarvan 3 slaapkamers

Aantal badkamers

1 badkamer op begane grond (2018)

Badkamervoorzieningen

Ruime inloopdouche, een moderne wastafel en een zwevend toilet

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Energie

Definitief energielabel nog niet bekend

Verwarming

CV en warmwater d.m.v. Cv-ketel, merk ‘Remeha’, bouwjaar: 2019.

Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels houten kozijnen met dubbel glas.

Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.

 

Kadastrale gegevens

Gemeente Wissenkerke, sectie B, 1389

Oppervlakte 266 m2

Eigendomssituatie: volle eigendom

 

Buitenruimte

Ligging

Kamperland is een levendig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik.

Tuin

Voor en achter

 

Bergruimte

Externe berging 17 m2

Tuinhuis met overkapping

 

Parkeergelegenheid

Parkeren op openbare weg

Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen?

Of neem direct contact op via:

Contact

Adres

Muneris Makelaardij

Kamperfoeliestraat 20

4431EC 's-Gravenpolder

Contact

Telefoon 06-48686051

info@munerismakelaardij.com

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag:

09:00 - 17:00 u

Zaterdag 9:00 - 12:00 u

Zondag: gesloten

KVK 78156777 | BTW NL003294712B80 | Privacyverklaring

© 2021-2024 Muneris Makelaardij | ZienWebdesign