Muneris Makelaardij
Woningaanbod
Bent u op zoek naar een woning in het mooie Zeeland?
Bekijk hier ons aanbod. Staat uw woning hier niet tussen? Meld u dan aan voor de gratis zoekersservice.
Woningaanbod Muneris Makelaardij
Ambachtsstraat 23
4431 BC 's-Gravenpolder
€ 295.000 k.k.
VERKOCHT
Bouwjaar
1963
Wooninhoud
361 m3
Slaapkamers
3
Perceel
314 m2
Tuin
Voor, zij en achter
Ambachtsstraat 23 's-Gravenpolder
Op een mooie en rustige plek in het dorp ’s-Gravenpolder gelegen, keurig verzorgde, twee onder een kap woning. Benieuwd naar meer? Kom snel eens kijken met de makelaar! Maak een afspraak voor een bezichtiging door te bellen naar 0113-728033.
Algemeen
Omschrijving
Aan de Ambachtsstraat in ’s-Gravenpolder mag Muneris Makelaardij u deze sfeervolle praktisch ingedeelde instapklare woning aanbieden.
De twee-onder-een-kap woning is de laatste jaren volledig gerenoveerd en beschikt over een betonnen vloer voorzien van vloerverwarming op de begane grond, 3 slaapkamers, een ruime bergzolder en een grote uitbouw waarin de bijkeuken is gesitueerd, voorzien van een vierde slaapkamer. De goed onderhouden tuin achter de woning is omgeven door een open ruimte, hiervan kunt u gelijk genieten vanuit onder andere de fraaie tuinoverkapping! Inhoud: ca. 361m³, perceeloppervlak: 314 m²
De woning is gelegen aan de Ambachtsstraat in het midden van het dorp. Daardoor ligt deze op korte afstand van alle gangbare voorzieningen zoals een grote speeltuin voor kinderen op 50m afstand, een supermarkt, enkele winkels, basisscholen, kerken en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. De winkelstad Goes is op korte afstand met de auto te bereiken (ca. 10 min rijden).
Parkeren voor de deur is mogelijk zowel aan de voor- als zijkant van de woning. Omdat het een hoekwoning betreft is het mogelijk om via een zijpoort de achterzijde van de woning te bereiken. Wanneer we de woning willen betreden zien we aan de zijkant van de woning 2 ingangen. De meest gebruikte ingang is de ruime entree uitkomend in de bijkeuken. Binnengekomen in de ruime bijkeuken treft u rechts de trap opgang naar de extra slaapkamer/logeerkamer en links de entree naar de keuken. Vanuit de bijkeuken bereikt u ook de achtertuin. Verder vindt u hier de wasmachine opstelling en een ruime inbouwkast.
De woonkeuken is voorzien van een werkblad en beschikt over een koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, close in boiler, gaskookplaat en afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een ruime kelderkast, waarin ook de verdeler van de vloerverwarming en een waterontharder zijn gesitueerd. Daarnaast biedt de woonkeuken voldoende ruimte voor een ruime eethoek.
De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een Faber gashaard en vlinder jaloezieën. Samen met de natuurstenen vloer die over de gehele begane grond is doorgelegd, bevindt u zich in een bijzonder aangename ruimte om de avonduurtjes door te brengen. Vanuit de woonkamer is de hal te bereiken. Met de tweede ingang welke officieel de hoofdingang is. Hier bevindt zich de meterkast, een ruim toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
1e verdieping
Deze verdieping bereikt u via de vaste trap in de hal. Boven geeft de overloop toegang tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping is modern ingericht en gerenoveerd in 2019. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van wastafel met badmeubel, designradiator en een inloopdouche. De slaapkamers zijn voorzien van ruime raampartijen waardoor er voldoende lichtinval is. De twee grote slaapkamers zijn tot aan de nok opgetrokken, wat een groot ruimtelijk effect heeft gecreëerd. Vanuit de grootste slaapkamer is de bergzolder via een losse trap te bereiken.
2e verdieping
Bergzolder bereikbaar met losse trap. Hier bevindt zich de CV-opstelling (HR Remeha, 2010).
Tuin
Een uniek punt van deze woning is de tuin. De achtertuin is gelegen op het noorden maar door de ruimte is er de gehele dag zon. En u al vroeg in het jaar kunt u genieten van de eerste zonnestralen. Vanuit onder andere de heerlijke veranda aan de achtergevel kunt u ontspannen en genieten van de tuin. Voorzien van een berging, afscheiding en ingegraven trampoline (welke ter overname wordt aangeboden) is deze tuin zeer kind proof. Aan de zijkant en voorzijde van de woning geven de platanen de woning een karakteristieke uitstraling en biedt het groene bladerdak zomers schaduw aan de woning.
Kenmerken
Laatste vraagprijs €295.000 kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Soort woonhuis
2 onder 1 kap
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Gebruiksoppervlakten
Wonen: 89 m²
Aangebouwde overkapping 10m²
Vrijstaande houten berging 10m²
Perceel
314 m²
Inhoud
361 m3
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Wastafel met badmeubel, designradiator en een inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een bergzolder
Definitief energielabel D
Isolatie
HR-glas
Vewarming
HR ketel
Warm water
HR-ketel
HR-ketel
Remeha HR-ketel
Bouwjaar: 2010
BORSELE AG 1580
Oppervlakte 314 m²
Eigendomsituatie: volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achter, zij en voortuin
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Schuur/berging
Vrijstaande houten berging 10m²
Geen
Parkeergelegenheid
Voor de deur
Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen?
Of neem direct contact op via:
Contact
Adres
Muneris Makelaardij
Kamperfoeliestraat 20
4431EC 's-Gravenpolder
Openingstijden
Maandag t/m vrijdag:
09:00 - 17:00 u
Zaterdag 9:00 - 12:00 u
Zondag: gesloten
© 2021-2024 Muneris Makelaardij | ZienWebdesign