Muneris Makelaardij
Woningaanbod
Bent u op zoek naar een woning in het mooie Zeeland?
Bekijk hier ons aanbod. Staat uw woning hier niet tussen? Meld u dan aan voor de gratis zoekersservice.
Woningaanbod Muneris Makelaardij
Ambachtsstraat 28
4431 BE ‘s-Gravenpolder
€ 279.500 k.k.
VERKOCHT!
Bouwjaar
1963
Wooninhoud
413 m3
Slaapkamers
3
Perceel
257 m2
Tuin
Voor, zij en achter
Ambachtsstraat 28 ‘s-Gravenpolder
Op een mooie en rustige plek in het dorp ’s-Gravenpolder gelegen, keurig verzorgde, vrijstaande bungalow met een royale uitbouw. Benieuwd naar meer? Kom snel eens kijken met de makelaar! Maak een afspraak voor een bezichtiging door te bellen naar 0113-728033.
Algemeen
Omschrijving
Aan de Ambachtsstraat in ’s-Gravenpolder mag Muneris Makelaardij u deze sfeervolle praktisch ingedeelde instapklare woning aanbieden.
De vrijstaande woning is recent gerenoveerd en beschikt over een begane grondvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk voorzien van rolluiken, 3 slaapkamers, ruime bergzolder en een grote uitbouw waarin de eetkeuken is gesitueerd met bijkeuken, en de berging. De goed onderhouden tuin achter de woning is omgeven door een open ruimte, hiervan kunt u gelijk genieten vanuit onder andere de tuinoverkapping! Inhoud: ca. 413m³, perceeloppervlak: 257m²
De woning is gelegen aan de Ambachtsstraat in het midden van het dorp. Daardoor ligt deze op korte afstand van alle gangbare voorzieningen zoals, een grote speeltuin op 100m afstand voor kinderen, een supermarkt, enkele winkels, basisscholen, kerken en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. De stad Goes is op korte afstand met de auto te bereiken. (ca. 10 min rijden)
Wanneer we de woning willen betreden zien we een prachtig onderhouden voortuin. Parkeren voor de deur is mogelijk. Via het zijpad van de tuin is de achterzijde van de woning te bereiken.
De karakteristieke voordeur geeft gelijk de sfeer van de woning aan. Binnengekomen in de hal treft u direct links de vernieuwde meterkast (9 groepen), de vaste trap naar de 1e verdieping en het toilet. Deze hal heeft door het raam boven de trap opvallend veel lichtinval. Vanuit deze ruimte is tevens de woonkamer te bereiken.
De woonkamer is voorzien van een deels betonnen vloer met vloerverwarming en deels houten vloer met radiatoren. In deze ruimte merk je dat het een vrijstaande woning betreft. Aan alle kanten zijn voldoende raampartijen aanwezig waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer is goed voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de kelder en de uitbouw (30m²) waar de eetkeuken zich in bevindt. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en beschikt over een gaskookplaat, combimagnetron, afzuiginstallatie, vaatwasser en close-in boiler.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier vindt u de wasmachine opstelling, net weggewerkt in een steigerhouten inbouwkast. Daarnaast vindt u er de verdeler van de vloerverwarming.
1e verdieping
Deze verdieping bereikt u via de vaste trap in de hal. Boven geeft een ruime overloop toegang tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer met wastafel en meubel en een inloopdouche. Een van de slaapkamers is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ca. 11,5m² groot. Deze kamer beschikt ook over een fijne vaste kast en een rolluik. De andere 2 slaapkamers treft u aan de achter en voorzijde van de woning. De kamers hebben een oppervlakte van 10m² en ruim 6,5m². De kleinste slaapkamer is ook voorzien van een prachtige vaste kast. De kleinste slaapkamer is in gebruik als kinderkamer en beschikt over toegang tot het dak(terras) van de uitbouw.
2e verdieping
|Bergzolder bereikbaar met vlizotrap. Hier bevindt zich de CV-opstelling (HR Remeha, 2021), ook bevindt zich hier de omvormer van maar liefst 11 stuks zonnepanelen uit 2019.
Tuin
Een uniek punt van deze woning is de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor er de gehele dag zon is en u al vroeg in het jaar kunt genieten van de eerste zonnestralen. Voor de warme zomerdagen is er rolluik aan de achtergevel. Tevens treft u er een fijne houten overkapping (8m²) om na een drukke werkdag even te kunnen ontspannen.
Kenmerken
Laatste vraagprijs €279.500 kosten koper
Vraagprijs per m2 €3.140,-
Status Verkocht
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Platdak (uitbouw) bedekt met bitume
Gebruiksoppervlakten
Wonen: 89 m2
Overige inpandige ruimte: 20 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 26 m2
Externe bergruimte: 0 m2
Perceel
257 m2
Inhoud
413 m3
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel met meubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een bergzolder
Voorzieningen
Rolluiken
Definitief energielabel E
Isolatie
Dubbel glas
Vewarming
HR-ketel
Warm water
HR-ketel
HR-ketel
Remeha (gas gestookt HR-ketel, eigendom)
Bouwjaar: 2021
BORSELE AG 1706
Oppervlakte 257 m2
Eigendomsituatie: volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achter, zij en voortuin
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden, bereikbaar via achterom
Schuur/berging
Inpandige geisoleerde berging
Geen
Parkeergelegenheid
Op de openbare weg
Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen?
Of neem direct contact op via:
Contact
Adres
Muneris Makelaardij
Kamperfoeliestraat 20
4431EC ‘s-Gravenpolder
Openingstijden
Maandag t/m vrijdag:
09:00 – 17:00 u
Zaterdag 9:00 – 12:00 u
Zondag: gesloten
© 2021-2023 Muneris Makelaardij | ZienWebdesign