Ambachtsstraat 28 ’s Gravenpolder

Muneris Makelaardij

Woningaanbod

Bent u op zoek naar een woning in het mooie Zeeland?

Bekijk hier ons aanbod. Staat uw woning hier niet tussen? Meld u dan aan voor de gratis zoekersservice.

Zoekersservice

Woningaanbod Muneris Makelaardij

Ambachtsstraat 28

4431 BE ‘s-Gravenpolder

€ 279.500 k.k.

VERKOCHT!

Bouwjaar

1963

Wooninhoud

413 m3

Slaapkamers

Perceel

257 m2

Tuin

Voor, zij en achter

Ambachtsstraat 28 ‘s-Gravenpolder

Op een mooie en rustige plek in het dorp ’s-Gravenpolder gelegen, keurig verzorgde, vrijstaande bungalow met een royale uitbouw. Benieuwd naar meer? Kom snel eens kijken met de makelaar! Maak een afspraak voor een bezichtiging door te bellen naar 0113-728033.

Klik hier voor de 360° tour

Algemeen

Inhoud: ca. 413m²
Woonoppervlak: ca 89m²
Betaalbare vrijstaande woning
3 slaapkamers
Overige Inpandige ruimte 20 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 26 m2
Bijna volledig voorzien van houten kozijnen met HR glas
11 stuks zonnepanelen 2019
HR ketel 2021
Gerenoveerde begane grond vloer met vloerverwarming
Goed onderhouden tuin

Omschrijving

Aan de Ambachtsstraat in ’s-Gravenpolder mag Muneris Makelaardij u deze sfeervolle praktisch ingedeelde instapklare woning aanbieden.

De vrijstaande woning is recent gerenoveerd en beschikt over een begane grondvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk voorzien van rolluiken, 3 slaapkamers, ruime bergzolder en een grote uitbouw waarin de eetkeuken is gesitueerd met bijkeuken, en de berging. De goed onderhouden tuin achter de woning is omgeven door een open ruimte, hiervan kunt u gelijk genieten vanuit onder andere de tuinoverkapping! Inhoud: ca. 413m³, perceeloppervlak: 257m²

De woning is gelegen aan de Ambachtsstraat in het midden van het dorp. Daardoor ligt deze op korte afstand van alle gangbare voorzieningen zoals, een grote speeltuin op 100m afstand voor kinderen, een supermarkt, enkele winkels, basisscholen, kerken en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. De stad Goes is op korte afstand met de auto te bereiken. (ca. 10 min rijden)

Wanneer we de woning willen betreden zien we een prachtig onderhouden voortuin. Parkeren voor de deur is mogelijk. Via het zijpad van de tuin is de achterzijde van de woning te bereiken.

De karakteristieke voordeur geeft gelijk de sfeer van de woning aan. Binnengekomen in de hal treft u direct links de vernieuwde meterkast (9 groepen), de vaste trap naar de 1e verdieping en het toilet. Deze hal heeft door het raam boven de trap opvallend veel lichtinval. Vanuit deze ruimte is tevens de woonkamer te bereiken.

De woonkamer is voorzien van een deels betonnen vloer met vloerverwarming en deels houten vloer met radiatoren. In deze ruimte merk je dat het een vrijstaande woning betreft. Aan alle kanten zijn voldoende raampartijen aanwezig waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer is goed voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de kelder en de uitbouw (30m²) waar de eetkeuken zich in bevindt. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en beschikt over een gaskookplaat, combimagnetron, afzuiginstallatie, vaatwasser en close-in boiler.

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier vindt u de wasmachine opstelling, net weggewerkt in een steigerhouten inbouwkast. Daarnaast vindt u er de verdeler van de vloerverwarming.

1e verdieping

Deze verdieping bereikt u via de vaste trap in de hal. Boven geeft een ruime overloop toegang tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer met wastafel en meubel en een inloopdouche. Een van de slaapkamers is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ca. 11,5m² groot. Deze kamer beschikt ook over een fijne vaste kast en een rolluik. De andere 2 slaapkamers treft u aan de achter en voorzijde van de woning. De kamers hebben een oppervlakte van 10m² en ruim 6,5m². De kleinste slaapkamer is ook voorzien van een prachtige vaste kast. De kleinste slaapkamer is in gebruik als kinderkamer en beschikt over toegang tot het dak(terras) van de uitbouw.

2e verdieping

|Bergzolder bereikbaar met vlizotrap. Hier bevindt zich de CV-opstelling (HR Remeha, 2021), ook bevindt zich hier de omvormer van maar liefst 11 stuks zonnepanelen uit 2019.

Tuin

Een uniek punt van deze woning is de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor er de gehele dag zon is en u al vroeg in het jaar kunt genieten van de eerste zonnestralen. Voor de warme zomerdagen is er rolluik aan de achtergevel. Tevens treft u er een fijne houten overkapping (8m²) om na een drukke werkdag even te kunnen ontspannen.