Algemeen

• Inhoud: ca. 413m²
• Woonoppervlak: ca 89m²
• Betaalbare vrijstaande woning
• 3 slaapkamers
• Overige Inpandige ruimte 20 m2
• Gebouw gebonden buitenruimte 26 m2
• Bijna volledig voorzien van houten kozijnen met HR glas
• 11 stuks zonnepanelen 2019
• HR ketel 2021
• Gerenoveerde begane grond vloer met vloerverwarming
• Goed onderhouden tuin

Wanneer we de woning willen betreden zien we een prachtig onderhouden voortuin. Parkeren voor de deur is mogelijk. Via het zijpad van de tuin is de achterzijde van de woning te bereiken.

De karakteristieke voordeur geeft gelijk de sfeer van de woning aan. Binnengekomen in de hal treft u direct links de vernieuwde meterkast (9 groepen), de vaste trap naar de 1e verdieping en het toilet. Deze hal heeft door het raam boven de trap opvallend veel lichtinval. Vanuit deze ruimte is tevens de woonkamer te bereiken.

De woonkamer is voorzien van een deels betonnen vloer met vloerverwarming en deels houten vloer met radiatoren. In deze ruimte merk je dat het een vrijstaande woning betreft. Aan alle kanten zijn voldoende raampartijen aanwezig waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer is goed voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de kelder en de uitbouw (30m²) waar de eetkeuken zich in bevindt. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en beschikt over een gaskookplaat, combimagnetron, afzuiginstallatie, vaatwasser en close-in boiler.

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier vindt u de wasmachine opstelling, net weggewerkt in een steigerhouten inbouwkast. Daarnaast vindt u er de verdeler van de vloerverwarming.

1e verdieping

Deze verdieping bereikt u via de vaste trap in de hal. Boven geeft een ruime overloop toegang tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer met wastafel en meubel en een inloopdouche. Een van de slaapkamers is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ca. 11,5m² groot. Deze kamer beschikt ook over een fijne vaste kast en een rolluik. De andere 2 slaapkamers treft u aan de achter en voorzijde van de woning. De kamers hebben een oppervlakte van 10m² en ruim 6,5m². De kleinste slaapkamer is ook voorzien van een prachtige vaste kast. De kleinste slaapkamer is in gebruik als kinderkamer en beschikt over toegang tot het dak(terras) van de uitbouw.

2e verdieping

|Bergzolder bereikbaar met vlizotrap. Hier bevindt zich de CV-opstelling (HR Remeha, 2021), ook bevindt zich hier de omvormer van maar liefst 11 stuks zonnepanelen uit 2019.

Tuin

Een uniek punt van deze woning is de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor er de gehele dag zon is en u al vroeg in het jaar kunt genieten van de eerste zonnestralen. Voor de warme zomerdagen is er rolluik aan de achtergevel. Tevens treft u er een fijne houten overkapping (8m²) om na een drukke werkdag even te kunnen ontspannen.

Kenmerken