Ambachtsstraat 35 ´s Gravenpolder

Muneris Makelaardij

Woningaanbod

Bent u op zoek naar een woning in het mooie Zeeland?

Bekijk hier ons aanbod. Staat uw woning hier niet tussen? Meld u dan aan voor de gratis zoekersservice.

Zoekersservice

Woningaanbod Muneris Makelaardij

Ambachtsstraat 35

4431 BC 's-Gravenpolder

€ 325.000 k.k.

VERKOCHT

Bouwjaar

1960

Wooninhoud

364 m3

Slaapkamers

Perceel

320 m2

Tuin

Voor en achter

Ambachtsstraat 35 's-Gravenpolder

Aan de Ambachtsstraat in ’s-Gravenpolder mag Muneris Makelaardij u deze sfeervolle eengezinswoning aanbieden.

De 2 onder 1 kapwoning is in 1960 gebouwd en in de laatste jaren gerenoveerd, voorzien van volledig kunststof kozijnen met hr.++ beglazing, vloerverwarming, airco & zonnepanelen. Verder heeft de woning een vrij achterom via de zijkant van de woning en kunt u met 1 auto in de voortuin parkeren. Daarnaast biedt deze woning een ideale mogelijkheid aan gezinnen met kinderen en mensen die werken in het Randstedelijk gebied. De woning bevindt zich op 15 minuten fietsen van de meeste scholen in Goes en 5 minuten rijden tot de snelweg A58 waarmee steden als o.a. Rotterdam, Bergen op Zoom en Antwerpen goed bereikbaar zijn.

Klik hier voor de 360° tour

Klik hier voor de video

Algemeen

Inhoud: ca. 364 m3
Woonoppervlak: ca 104m²
Perceel 230m2
Sfeervolle eengezinswoning
Bouwjaar 1960
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met hr.++ glas
3 slaapkamers
2 Badkamers 2005
Keuken 1998
CV ketel 2015, Nefit
Overkapping
Berging 9 m2
Zonnepanelen 6 stuks 2023
Airconditioning 2023
Energielabel F

Omschrijving

Wanneer we de woning betreden via de voordeur komen we in een moderne hal afgewerkt met een PVC – vloer en strak gestucte wanden. Voorzien van de meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaars met een 3-fase krachtstroom aansluiting), de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet, een trapkast en de toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is tevens voorzien van een nette PVC – vloer met strak gestucte wanden, airco, rolluiken en een elektrische sfeerhaard. Met zowel aan de voor als aan de achterkant ramen is er een goede lichtinval. Via de woonkamer komen we in de woonkeuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling en komt uit 1998, voorzien van inbouw apparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, magnetron en een vaatwasser. Verder is er voldoende ruimte om er een eettafel kwijt te kunnen voor het diner. Tot slot komt u via een doorgang in de bijkeuken waar de wasmachine en droger opstelling zich bevindt en de cv-opstelling. Cv – ketel betreft een Nefit uit 2015.

1e verdieping

Op de 1e verdieping treft u een overloop aan met een trapopgang naar de 2e verdieping en een airco unit, 2 slaapkamers en 2 badkamers aan. De voorstel slaapkamer is voorzien van een rolluik en heeft als afmeting 3,59 x 2,88 en de achterste en tevens grootste slaapkamer heeft een afmeting van 3,07 x 3,59. De beide badkamers zijn gesitueerd aan de voor als achterkant van de woning. Ingericht in 2005. Badkamer 1 is voorzien van een douche, Badkamer 2 is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, sanibroyeur en een designradiator.

2e verdieping

Vervolgens bereikt u met de trapopgang de 2e verdieping waar u een voorzolder en bergruimte aantreft met een toegang tot de extra slaapkamer. De slaapkamer oogt ruim door de dakkapel wat hier is geplaatst. De slaapkamer is net afgewerkt met een vinylvloer en gestucte wanden en ook voor de warme dagen is gedacht met een airco unit.

Tuin

De achtertuin is fraai ingericht met een berging, tuinkamer en overkapping is er voldoende gelegenheid om bij elk weertype buiten te verblijven. Met name de tuinkamer is strak afgewerkt met kunststofkozijnen en een vaste berg kasten.

Parkeren voor de deur is mogelijk in de voortuin en op de openbare weg.