Muneris Makelaardij

Woningaanbod

Bent u op zoek naar een woning in het mooie Zeeland?

Bekijk hier ons aanbod. Staat uw woning hier niet tussen? Meld u dan aan voor de gratis zoekersservice.

Woningaanbod Muneris Makelaardij

Ambachtsstraat 46

4431 BE 's-Gravenpolder

€ 265.000 k.k.

VERKOCHT

onder voorbehoud

Bouwjaar

1959

Wooninhoud

317 m3

Slaapkamers

3

Perceel

178 m2

Tuin

Voor en achter

Ambachtsstraat 46 's-Gravenpolder

Aan de Ambachtsstraat in ’s-Gravenpolder mag Muneris Makelaardij u deze sfeervolle praktisch ingedeelde instapklare woning aanbieden.

De 2 onder 1 kap woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en uitgebouwd. Verder beschikt het over een betonnen begane grondvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk voorzien van rolluiken, 3 slaapkamers, ruime bergzolder en een grote uitbouw waarin de bijkeuken en badkamer zich bevinden. De vrijstaande berging is nieuw en onderhoudsvrij. De goed onderhouden tuin achter de woning is omgeven door een open ruimte, hiervan kunt u gelijk genieten vanuit onder andere de tuinoverkapping verbonden aan de berging! Inhoud: ca. 317m³, perceeloppervlak: 179m²

Algemeen

  • Inhoud: ca. 317m²
  • Woonoppervlak: ca 85m²
  • Betaalbare 2 onder 1 kap woning
  • 3 slaapkamers
  • Uitbouw 13m2
  • Bergzolder met beperkte sta hoogte
  • Vrijstaande berging met overkapping totaal 19m2
  • Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR glas
  • HR ketel 2018
  • Gerenoveerde begane grond vloer met vloerverwarming
  • Goed onderhouden tuin

Omschrijving

De woning is gelegen aan de Ambachtsstraat in het midden van het dorp. Daardoor ligt deze op korte afstand van alle gangbare voorzieningen zoals, een grote speeltuin op 100m afstand voor kinderen, een supermarkt, enkele winkels, basisscholen, kerken en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. De stad Goes is op korte afstand met de auto te bereiken (Ca. 10 min rijden).


Wanneer we de woning willen betreden zien we een prachtig onderhouden voortuin. Parkeren voor de deur is mogelijk. Via het zijpad van de tuin is de achterzijde van de woning te bereiken.

De karakteristieke voordeur geeft gelijk de sfeer van de woning aan. Binnengekomen in de hal treft u direct rechts de vernieuwde meterkast (6 groepen), de vaste trap naar de 1e verdieping, trapkast en het toilet. Vanuit deze ruimte is tevens de woonkamer te bereiken.

De woonkamer is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en er zijn voldoende raampartijen aanwezig waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer is voorzien kunststof kozijnen met HR glas en rolluiken. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de keuken. De keuken (2003) is opgesteld in een hoekvorm en beschikt over een gaskookplaat, combimagnetron, afzuiginstallatie, en een vaatwasser. Vervolgens komt u in de bijkeuken (uitbouw 2006) hier vindt u de wasmachine opstelling, inbouwkast en de toegang tot de tuin en de badkamer. De badkamer is eveneens uit 2006 en is luxe ingericht, volledig betegeld en voorzien van een 2 persoons ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en een designradiator.

1e verdieping

De 1e verdieping bereikt u via de vaste trap in de hal. Boven geeft een ruime overloop toegang tot een 3-tal slaapkamers, CV-kast en een nog in te richten toilet. Tevens beschikt de 1e verdieping ook over kunststof kozijnen met HR glas en rolluiken. Een van de slaapkamers is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ca. 11 m² groot.

De andere 2 slaapkamers treft u aan de achter en voorzijde van de woning. De kamers hebben een oppervlakte van 10m² en ruim 6m².


2e verdieping

Bergzolder bereikbaar met vlizotrap. Deze ruimte is uitermate geschikt als bergzolder.


Tuin

De achtertuin is fraai ingericht met een berging, tuinkamer en overkapping is er voldoende gelegenheid om bij elk weertype buiten te verblijven. Met name de tuinkamer is strak afgewerkt met kunststofkozijnen en een vaste berg kasten.

Parkeren voor de deur is mogelijk in de voortuin en op de openbare weg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs € 265.000 kosten koper 

Status verkocht onder voorbehoud

 

Bouw

Soort woonhuis

2-onder-1 kap woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1959


Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 85 m2

Uitbouw 13m2

Vrijstaande berging met overkapping totaal 19m2

Perceel

178 m2

Inhoud

317 m3


Indeling

Aantal kamers

7 kamers (3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamers en 1 apart toilet, op de 1e verdieping nog in te richten toilet

Badkamervoorzieningen

De badkamer is luxe ingericht, volledig betegeld en voorzien van een

2 persoons ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en een designradiator

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Vloerverwarming,

Gedeeltelijk voorzien van rolluiken


Energie

Definitief energielabel

Isolatie

Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR

glas

Verwarming

Radiatoren en vloerverwarming

Warm water

CV

HR-ketel

HR ketel 2018

 

Kadastrale gegevens

BORSELE AG 2097

Oppervlakte 178 m2

Eigendomsituatie: volle eigendom

 

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg 

Tuin

Achter, zij en voortuin

Ligging tuin

Gelegen op het zuiden, bereikbaar via achterom

 

Bergruimte

Externe bergruimte: 19 m2

 

Garage

Geen

Parkeergelegenheid

Op de openbare weg

Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen?

Of neem direct contact op via:

Contact

Adres

Muneris Makelaardij

Kamperfoeliestraat 20

4431EC 's-Gravenpolder

Contact

Telefoon 0113-728033

Mobiel 06-48686051

info@munerismakelaardij.com

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag:

09:00 - 17:00 u

Zaterdag 9:00 - 12:00 u

Zondag: gesloten

KVK 78156777 | BTW NL003294712B80 | Privacyverklaring

© 2021-2024 Muneris Makelaardij | ZienWebdesign