Ambachtsstraat 5 ’s Gravenpolder

Muneris Makelaardij

Woningaanbod

Bent u op zoek naar een woning in het mooie Zeeland?

Bekijk hier ons aanbod. Staat uw woning hier niet tussen? Meld u dan aan voor de gratis zoekersservice.

Zoekersservice

Woningaanbod Muneris Makelaardij

Ambachtsstraat 5

4431 BC 's-Gravenpolder

€ 309.500 k.k.

VERKOCHT

onder voorbehoud

Bouwjaar

1954

Wooninhoud

477 m3

Slaapkamers

Perceel

333 m2

Tuin

Voor, zij en achter

Ambachtsstraat 5 's-Gravenpolder

Op een mooie en rustige plek in het dorp ’s-Gravenpolder gelegen, keurig verzorgde, vrijstaande bungalow met een royale uitbouw. Benieuwd naar meer? Kom snel eens kijken met de makelaar! Maak een afspraak voor een bezichtiging door te bellen naar 0113-728033.

Klik hier voor de 360° tour

Klik hier voor de video

Algemeen

Inhoud: ca. 477m²
Woonoppervlak: ca 108m²
Betaalbare vrijstaande woning
5 slaapkamers
Uitbouw 24m²
Inpandige garage van 18m²
Vrijstaande houtenberging 7m2 met tuinoverkapping 21m²
Bijna volledig voorzien van houten kozijnen met deels HR++ glas en dubbel glas
HR ketel 2016 (intergas HRE)
Gerenoveerde begane grond vloer met vloerverwarming
Goed onderhouden tuin

Omschrijving

Aan de Ambachtsstraat in ’s-Gravenpolder mag Muneris Makelaardij u deze sfeervolle praktisch ingedeelde instapklare woning aanbieden.

De vrijstaande woning is recent gerenoveerd en beschikt over een begane grondvloer voorzien van vloerverwarming, de gevel gedeeltelijk voorzien van sierblinden, een grote uitbouw waarin de woonkeuken is gesitueerd, 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, ruime bergzolder en een inpandige garage. De goed onderhouden tuin achter de woning is omgeven door een open ruimte, hiervan kunt u gelijk genieten vanuit onder andere de tuinoverkapping! Inhoud: ca. 477m³, perceeloppervlak: 333m²

De woning is gelegen aan de Ambachtsstraat in het midden van het dorp. Daardoor ligt deze op korte afstand van alle gangbare voorzieningen zoals, een grote speeltuin op 100m afstand voor kinderen, een supermarkt, enkele winkels, basisscholen, kerken en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. De stad Goes is op korte afstand met de auto te bereiken. (Ca. 10 min rijden)

Wanneer we de woning willen betreden zien we een prachtig onderhouden voortuin. Parkeren voor de deur is mogelijk op de openbare weg, op de oprit voor of in de garage. Via een klein zijpad van de tuin is de achterzijde van de woning te bereiken. De karakteristieke sfeer van de woning is meteen goed zichtbaar, zo is de voorgevel voorzien van sierblinden, samen met de landelijke voordeur geeft dit een warm welkom in deze woning. Binnengekomen in de hal treft u direct rechts de meterkast (12 groepen), de vaste trap naar de 1e verdieping en het toilet. Verder heeft de hal, een kelderkast 2m², en biedt deze de toegang tot een slaapkamer beneden en is tevens de woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming. Hiernaast wordt de woning bij verwarmd door een sfeervolle houtkachel. De woonkamer is goed voorzien van spouwmuurisolatie. Daarnaast vindt u er de verdeler van de vloerverwarming. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de uitbouw (24m²) waar de woonkeuken zich in bevindt. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en beschikt over een inductiekookplaat, magnetron, afzuiginstallatie, vaatwasser, oven en koelkast. Tevens is de woonkeuken voorzien van dubbele openslaande tuindeuren zodat u zo de tuin in kan lopen.

Vanuit de keuken komt u in de inpandige garage waar een soort bijkeuken in is gesitueerd. Hier vindt u de wasmachine opstelling.

1e verdieping

Deze verdieping bereikt u via de vaste trap in de hal. Boven geeft een overloop toegang tot een 4-tal slaapkamers en een badkamer met ligbad, hangtoilet, wastafel met meubel en een designradiator. De voorste slaapkamer heeft als afmeting 3,61 x 2,08 de middelste en tevens grootste slaapkamer heeft een afmeting van 2,64 x 3,61 Slaapkamer 3 heeft een afmeting van 3,55 x 1,99 en de achterste en tevens kleinste slaapkamer, welke ook als walk-in closet gebruikt zou kunnen worden voor de grootste slaapkamer, heeft als afmeting 1,37 x 3,61. De 1e verdieping is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en dubbelglas.

2e verdieping

Bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Hier bevindt zich de CV-opstelling (Intergas HRE, 2016), tevens beschikt deze ruimte over een dakraam.

Tuin

Een uniek punt van deze woning is de tuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten maar door de oppervlakte kunt u er de gehele dag van de zon genieten. Vanuit de tuinoverkapping is er al vroeg in het jaar de mogelijkheid om te genieten van de eerste zonnestralen. (Gericht op het zuiden) Onder de fijne houten overkapping (21m²) kunt u na een drukke werkdag even lekker ontspannen.