Algemeen

• Inhoud: ca. 477m²
• Woonoppervlak: ca 108m²
• Betaalbare vrijstaande woning
• 5 slaapkamers
• Uitbouw 24m²
• Inpandige garage van 18m²
• Vrijstaande houtenberging 7m2 met tuinoverkapping 21m²
• Bijna volledig voorzien van houten kozijnen met deels HR++ glas en dubbel glas
• HR ketel 2016 (intergas HRE)
• Gerenoveerde begane grond vloer met vloerverwarming
• Goed onderhouden tuin

Wanneer we de woning willen betreden zien we een prachtig onderhouden voortuin. Parkeren voor de deur is mogelijk op de openbare weg, op de oprit voor of in de garage. Via een klein zijpad van de tuin is de achterzijde van de woning te bereiken. De karakteristieke sfeer van de woning is meteen goed zichtbaar, zo is de voorgevel voorzien van sierblinden, samen met de landelijke voordeur geeft dit een warm welkom in deze woning. Binnengekomen in de hal treft u direct rechts de meterkast (12 groepen), de vaste trap naar de 1e verdieping en het toilet. Verder heeft de hal, een kelderkast 2m², en biedt deze de toegang tot een slaapkamer beneden en is tevens de woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming. Hiernaast wordt de woning bij verwarmd door een sfeervolle houtkachel. De woonkamer is goed voorzien van spouwmuurisolatie. Daarnaast vindt u er de verdeler van de vloerverwarming. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de uitbouw (24m²) waar de woonkeuken zich in bevindt. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en beschikt over een inductiekookplaat, magnetron, afzuiginstallatie, vaatwasser, oven en koelkast. Tevens is de woonkeuken voorzien van dubbele openslaande tuindeuren zodat u zo de tuin in kan lopen.

Vanuit de keuken komt u in de inpandige garage waar een soort bijkeuken in is gesitueerd. Hier vindt u de wasmachine opstelling.

1e verdieping

Deze verdieping bereikt u via de vaste trap in de hal. Boven geeft een overloop toegang tot een 4-tal slaapkamers en een badkamer met ligbad, hangtoilet, wastafel met meubel en een designradiator. De voorste slaapkamer heeft als afmeting 3,61 x 2,08 de middelste en tevens grootste slaapkamer heeft een afmeting van 2,64 x 3,61 Slaapkamer 3 heeft een afmeting van 3,55 x 1,99 en de achterste en tevens kleinste slaapkamer, welke ook als walk-in closet gebruikt zou kunnen worden voor de grootste slaapkamer, heeft als afmeting 1,37 x 3,61. De 1e verdieping is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en dubbelglas.

2e verdieping

Bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Hier bevindt zich de CV-opstelling (Intergas HRE, 2016), tevens beschikt deze ruimte over een dakraam.

Tuin

Een uniek punt van deze woning is de tuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten maar door de oppervlakte kunt u er de gehele dag van de zon genieten. Vanuit de tuinoverkapping is er al vroeg in het jaar de mogelijkheid om te genieten van de eerste zonnestralen. (Gericht op het zuiden) Onder de fijne houten overkapping (21m²) kunt u na een drukke werkdag even lekker ontspannen.

Kenmerken