Muneris Makelaardij

Woningaanbod

Bent u op zoek naar een woning in het mooie Zeeland?

Bekijk hier ons aanbod. Staat uw woning hier niet tussen? Meld u dan aan voor de gratis zoekersservice.

Woningaanbod Muneris Makelaardij

Bredam 16

4416 HJ Kruiningen

€ 360.000 k.k.

VERKOCHT

onder voorbehoud

heavy

Bouwjaar

2015

Wooninhoud

453 m3

Slaapkamers

4

Perceel

210 m2

Tuin

Voor en achter

Bredam 16 Kruiningen

Last van hoge energieprijzen?

Muneris Makelaardij mag u deze jonge en energiezuinige hoekwoning te koop aan bieden in de kindvriendelijke woonwijk ‘’De Veerhaven’’ te Kruiningen. Deze prachtige hoekwoning aan de Bredam 16 te Kruiningen, welke goed is onderhouden, is gelegen op een steenworp afstand van de Westerschelde. De liefhebbers van fietsen, wande-len en natuur kunnen hier hun woonwens realiseren. Een nette wijk, speeltuin op loopafstand, op een steenworp afstand van de Westerschelde en met de fiets bereikt u de supermarkt binnen enkele minuten.

Achter de woning treft u een fraai aangelegde achtertuin, met achter in de tuin een houten berging en Pergola!

Algemeen

  • Jonge Hoekwoning 2015
  • Volledig geïsoleerd Energie Label A
  • Royaal ingerichte hoekkeuken met inbouwapparatuur
  • 4 ruime slaapkamers
  • Extra bergzolder gecreëerd
  • 10 stuks zonnepanelen 2021
  • Fraai aangelegde tuin met berging en pergola
  • Parkeren op openbare weg
  • Gelegen in kindvriendelijke wijk
  • Vloerverwarming begane grond
  • Op steenworp afstand van de Westerschelde
  • Auto verbinding A58 Bergen op zoom – Vlissingen binnen kort bereik.

Omschrijving

Begane grond

Bij binnenkomst staat u in de hal/entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.


De woonkamer is voorzien van een Laminaat vloer welke op de gehele beneden ver-dieping is doorgelegd. Daarnaast wordt de begane grond verwarmd doormiddel van vloerverwarming.

De woonkamer is voorzien van dubbele tuindeuren wat hiermee direct een mooi ver-lengstuk is naar de tuin. Hier is het heerlijk vertoeven onder de pergola na een drukke werkdag. Vanuit de woonkamer is tevens de bijkeuken te bereiken welke in 2019 is aangebouwd en is voorzien van een kastenwand en wasmachine aansluiting.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd waar u uitzicht heeft op de voortuin en de straat. De keuken heeft een hoekopstelling en is zeer compleet uitge-voerd aan de hand van diverse inbouwapparatuur. Inductiekookplaat, vaatwasser, koel – vries combinatie, combimagnetron en een afzuigkap.

Met energielabel A een ideaal huis om zonder hoge investering het huis energieneu-traal te maken.


1e verdieping

Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een net ingerichte badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. De bad-kamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel en een hang toilet. De eerste verdieping wordt verwarmd door radiatoren welke te bedienen zijn door een gescheiden verwarmingszone.


2e verdieping

Op de tweede verdieping vindt u een voorzolder waar de wasmachine en droger op-stelling zich bevindt samen met de cv-ketel van het merk Intergas uit 2015. In deze ruimte is voldoende daglicht door een royaal dakraam. Tevens bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer welke is voorzien van een net afgewerkt plafond met inbouw spots en eveneens een royaal dakraam.

3e verdieping

De bergzolder is te bereiken doormiddel van een vlizotrap vanuit de voorzolder. Deze is na de bouw aangelegd. Het is een openruimte waar u heerlijk veel spullen in kwijt kan. Tevens bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen.


Tuin

De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd. De poortdeur brengt u bij de achtertuin. De achtertuin is zeer sfeervol, met diverse beplanting, een gazon en terras en een pergola waar u heerlijk kan genieten van een drankje na een drukke werkdag. Tevens bevindt zich in de achtertuin een houten berging welke is voorzien van elektra.


Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs €360.000 kosten koper 

Status verkocht onder voorbehoud

 

Bouw

Soort woonhuis

Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2015

 

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Gebruiksoppervlakte woonfunctie 119 m2

Perceel

210m2

Inhoud

453 m3

 

Indeling

Aantal kamers

8 kamers waarvan 4 slaapkamers

Aantal badkamers

toilet op begane grond en 1 badkamer op 1e verdieping (2015)

Badkamervoorzieningen

inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel en een hang toilet

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Begane grond vloer verwarming

Ventilatie Mechanische afzuiging

Zonnepanelen 10 stuks 2021 

Energie

Definitief energielabel A

Vewarming

Begane grond vloer verwarming

CV ketel Intergas

Bouwjaar: 2015

Zonnepanelen

10

stuks 2021 

 

Kadastrale gegevens

KRUININGEN O 1892

Oppervlakte 210 m2

Eigendomssituatie: volle eigendom

 

Buitenruimte

Ligging

Kindvriendelijke woonwijk ‘’De Veerhaven’’

Tuin

Voor en achter

 

Bergruimte

Schuur/berging

Berging in tuin

 

Parkeergelegenheid

Parkeren voor de deur op openbare weg.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen?

Of neem direct contact op via:

Contact

Adres

Muneris Makelaardij

Kamperfoeliestraat 20

4431EC ‘s-Gravenpolder

Contact

Telefoon 0113-728033

Mobiel 06-48686051

info@munerismakelaardij.com

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag:

09:00 – 17:00 u

Zaterdag 9:00 – 12:00 u

Zondag: gesloten

KVK 78156777 | BTW NL003294712B80 | Privacyverklaring

© 2021 Muneris Makelaardij | ZienWebdesign