Goesestraatweg 36 ’s Gravenpolder

Muneris Makelaardij

Woningaanbod

Bent u op zoek naar een woning in het mooie Zeeland?

Bekijk hier ons aanbod. Staat uw woning hier niet tussen? Meld u dan aan voor de gratis zoekersservice.

Zoekersservice

Woningaanbod Muneris Makelaardij

Goesestraatweg 36

4431 CD ‘s-Gravenpolder

€ 499.000 k.k.

TE KOOP

OPEN DAG 30 SEPTEMBER!

De jaarlijkse Open Huizen Route staat voor de deur! Komt u ook kijken bij deze prachtige woning? U bent van harte welkom op zaterdag 30 september van 11.00 tot 15.00 uur!

Bouwjaar

1962

Wooninhoud

664 m3

Slaapkamers

Perceel

1005 m2

Tuin

Rondom

Goesestraatweg 36 ‘s-Gravenpolder

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze Royale semibungalow aan de Goesestraatweg 36 te ’s Gravenpolder te koop aan bieden, op een perceel van 1005m2 eigen grond. Deze woning met inpandige garage voorzien van een bergzolder, heeft een volledig woonprogramma op de begane grond met twee royale slaapkamers en een badkamer. Verder heeft de woning nog eens 3 Royale slaapkamers op de 1e verdieping wat een unieke kans is voor gezinnen met (nog) thuiswonende kinderen, of huishoudens die kiezen voor levensloopbestendig wonen met de vrijheid van een vrijstaande woning. Ook voor huishoudens die een beroep of een praktijk aan huis willen, is deze woning een ideale kans.

Klik hier voor de 360° tour

Klik hier voor de video

Algemeen

Semi Bungalow
Bouwjaar 1962
Woonoppervlakte 160m2
overig inpandige ruimte 21m2
Gebouw gebonden buitenruimte 7,5 m2
Perceel 1005m2
Energielabel F
CV ketel Bosch 2008
Inpandige garage
Parkeerplaats (oprit 2 stuks)

Omschrijving

De woning is redelijk onderhouden en in 2021 aan de buitenzijde volledig geschilderd. Ook is het platdak van de aanbouw vervangen in 2021. Het is nu dan ook een uitgelezen kans om deze woning helemaal te upgraden naar een hedendaags niveau van energiezuinigheid en wooncomfort.

Het huis aan de Goesestraatweg is een veelzijdig en uniek object, waarin diverse woonwensen gerealiseerd kunnen worden. Graag leiden wij u rond! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond

Bij binnenkomst via de voordeur komen we in een royale hal/entree waaruit bijna alle ruimtes van de begane grond te bereiken zijn, eveneens is bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de rechterzijde van de hal vindt u het toilet en heeft u toegang tot de royale woonkamer welke een open verbinding heeft met de keuken. Verschillende keuken opstellingen waaronder een keuken met een bar kunnen hier gerealiseerd worden. De huidige keukenopstelling is in een L-vorm met inbouwapparatuur uit 2008. De keuken heeft een luxe fornuis met 5 gaspitten en een royale oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De woning kenmerkt zich door de royale uitbouw aan de achterzijde welke is voorzien van 2 stuks dubbele tuindeuren, waarbij in de zomermaanden de achtertuin een heerlijk verlengstuk wordt met de woning. Vanuit de keuken is de inpandige garage te bereiken welke voorzien is van witgoedaansluitingen en een bergzolder. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en geeft een prachtig uitzicht over de royale voortuin en geeft ook ruim zicht op het straatbeeld. Aan de linkerzijde van de hal vindt u 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel met meubel. De badkamer is in 2008 vernieuwd.

1e verdieping

Op de 1e verdieping vindt u 3 royale slaapkamers.

Tuin

De tuin ligt volledig rondom de woning. De voortuin is zeer royaal, waar ook heerlijk de ruimte is om te tuinieren of om een sierlijke entree aan te leggen. De achtertuin is op het oosten georiënteerd en biedt een heerlijk terras afgescheiden door een groene haag. Dit biedt veel privacy. De achtertuin is ingericht met een terras en diverse beplantingen. Ook een fruitboom is aan de voorkant aanwezig. De tuin geeft veel bewegingsvrijheid en een heerlijke privacy omdat de meeste buren op een bescheiden afstand staan, al dan niet afgescheiden met een haag. De tuin heeft aan de noordkant een ruime oprit, met parkeergelegenheid voor ten minste 2 auto’s.

Het huis is in 1962 gebouwd. Zoals beschreven is de woning redelijk onderhouden, voorzien van een spouwmuur- en 2 stuks tuindeuren. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning beschikt over een Bosch CV ketel uit 2008.