Muneris Makelaardij

Woningaanbod

Bent u op zoek naar een woning in het mooie Zeeland?

Bekijk hier ons aanbod. Staat uw woning hier niet tussen? Meld u dan aan voor de gratis zoekersservice.

Woningaanbod Muneris Makelaardij

Hansweertestraatweg 2

4416 ND Kruiningen

€ 599.000 k.k.

VERKOCHT

onder voorbehoud

Bouwjaar

1996

Wooninhoud

601 m3

Slaapkamers

4

Perceel

748 m2

Tuin

Voor, zij en achter

Hansweertestraatweg 2 Kruiningen

Aan de Hansweertsestraatweg in Kruiningen mag Muneris Makelaardij u deze ruime semibungalow te koop aanbieden.

Gelegen aan de rand van Kruiningen, op een ruim perceel van 748 m2 biedt deze woning u de ideale kans om hem volledig naar eigen inzicht in te richten. Een garage met royale bergzolder en een royale achtertuin op het zuiden met optimale privacy waar u de zonnestralen niet kunt missen.

Kruiningen is een gezellig dorp in de Zeeuwse gemeente Reimerswaal waar u de nodige voorzieningen treft zoals een supermarkten, diverse speciaalzaken, scholen, kerken en sportverenigingen.

Algemeen

  • Woonoppervlakte is 140m2
  • Inhoud 601m2
  • Perceel 748m2
  • Bouwjaar 1996
  • Overig inpandig 20m2
  • Schuifpui vanuit de woonkamer naar de tuin
  • Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
  • Begane grond voorzien van rolluiken
  • 2 badkamers
  • Eigen oprit met garage
  • Achtertuin op het zuiden

Omschrijving

Indeling

Bij de woning aangekomen zien we een net onderhouden voortuin. Parkeren voor de deur is mogelijk door middel van een eigen oprit voor de garage en op de openbare weg. Via het zijpad van de tuin is de achterzijde van de woning te bereiken. De karakteristieke voordeur geeft gelijk de sfeer van de woning aan. Binnengekomen in de ruime hal treft u direct links de meterkast (6 groepen), de vaste trap naar de 1e verdieping, toilet, slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde en beschikt over genoeg raampartijen die zorgen voor natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer is doormiddel van een schuifpui de achtertuin te bereiken. Ook treft u er de openhaard aan vanwaar u de sfeer er goed in kunt brengen in de wintermaanden. De dichte keuken (1996), welke ruimte biedt voor een geringe eettafel is gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2019) en oven en bevindt zich aan de achterzijde van de woning met ruim zicht op uw achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken welke ruimte biedt voor de wasmachine en droger opstelling, een proviand kast en de opstelling voor de Cv-Ketel. De Cv-Ketel, betreft een Nefit gasgestookte HR-combi ketel uit 2016. Verder is vanuit de bijkeuken de inpandige garage en de achtertuin te bereiken. De garage is inpandig en voorzien van een elektrische sectionaal deur, royale bergzolder en een uitstortgootsteen. Tevens is vanuit deze ruimte ook de achtertuin te bereiken.

1e verdieping

Bij de eerste verdieping komt u terecht op de overloop vanwaar uit alle vertrekken te bereiken zijn. U treft hier 3 slaapkamers aan waarvan er 2 zeer ruim te noemen zijn. Indien gewenst kunnen hier 2 extra slaapkamers gerealiseerd worden. Daarmee heeft u dus een mogelijkheid tot 6 slaapkamers in de woning.

Verder is er op de 1e verdieping de 2e badkamer (1996) van de woning aanwezig welke is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Ook de voorbereidingen voor een ligbad zijn al gerealiseerd voor de echte bad liefhebbers, voorzien van voldoende daglicht middels een velux dakraam.


Bergzolder

Tot slot de bergzolder van de garage, welke niet via de woning te bereiken is bevindt zich eveneens op de 1e verdieping. Door middel van een deur zou deze het woonoppervlakte eenvoudig kunnen vergroten.


Tuin

De tuin met zuidelijke ligging, onderhoudsvrij en voorzien van een heerlijk terras. Middels de doodlopende straat aan de achterzijde van het perceel kunt u met een auto bij uw achterpoort komen. Ook aan de warme dagen is gedacht, aan de achtergevel van de woning is een knik arm zonnescherm gemonteerd over de gehele breedte van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs € 599.000 kosten koper 

Status verkocht onder voorbehoud

 

Bouw

Soort woonhuis

Semibugalow

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1996


Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 140 m2

Aangebouwde garage van steen met kap

Overig inpandig 20m2

Perceel

748 m2

Inhoud

601 m3


Indeling

Aantal kamers

9 kamers waarvan 4 slaapkamers met een mogelijkheid tot 6

Aantal badkamers

2 badkamers waarvan 1 met toilet en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Badkamer 1e verdieping douche, toilet en wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Airconditioning 2023 volledige woning

10 stuks zonnepanelen

Geïsoleerde begane grond vloer met vloerverwarming


Energie

Definitief energielabel B

Isolatie

Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas

Verwarming

CV en warmwater d.m.v. Cv-ketel

Warm water

CV

HR-ketel

Combi ketel Nefit 2016


Kadastrale gegevens

KRUININGEN O 1463

Oppervlakte 748 m2

Eigendomsituatie: volle eigendom

 

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg 

Tuin

Achter, zij en voortuin

Ligging tuin

Gelegen op het zuiden

 

Bergruimte

Bergzolder van de garage

 

Garage

Ja

Parkeergelegenheid

Oprit en garage

Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen?

Of neem direct contact op via:

Contact

Adres

Muneris Makelaardij

Kamperfoeliestraat 20

4431EC 's-Gravenpolder

Contact

Telefoon 0113-728033

Mobiel 06-48686051

info@munerismakelaardij.com

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag:

09:00 - 17:00 u

Zaterdag 9:00 - 12:00 u

Zondag: gesloten

KVK 78156777 | BTW NL003294712B80 | Privacyverklaring

© 2021-2024 Muneris Makelaardij | ZienWebdesign