Muneris Makelaardij

Woningaanbod

Bent u op zoek naar een woning in het mooie Zeeland?

Bekijk hier ons aanbod. Staat uw woning hier niet tussen? Meld u dan aan voor de gratis zoekersservice.

Woningaanbod Muneris Makelaardij

Kaaidijk 40

4416 ND Kortgene

€ 300.000 k.k.

TE KOOP

Bouwjaar

2001

Wooninhoud

425 m3

Slaapkamers

2 (3 mogelijk)

Perceel

109 m2

Tuin

Balkon

Kaaidijk 40 Kortgene

Gelegen nabij de jachthaven van Kortgene met directe toegang tot het Veerse Meer treft u deze ruime drive in woning. Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze unieke kans te koop aanbieden. Ervaar de luxe van wonen nabij het water waar u het, zowel recreatief, als permanent mag bewonen.

Kortgene is een gezellig dorp op het Zeeuwse eiland Noord – Beveland waar u diverse voorzieningen treft zoals een supermarkt, diverse speciaalzaken, scholen, kerken en sportverenigingen.

De levendige dorpskern van Kortgene ligt op circa 5 minuten loopafstand. De steden Goes en Middelburg liggen beide op nog geen 20 minuten autorijden.

Algemeen

  • Drive in woning
  • ca. 86 m2 woonoppervlakte;
  • Ruime woonkeuken en woonkamer met een prachtig balkon op het zuiden.
  • Garage met eigen oprit
  • 2-tal ruime slaapkamers; met mogelijkheid tot 3
  • WTW installatie
  • Volledig voorzien van hard houten kozijnen met dubbel glas
  • Volledig geïsoleerd, energielabel B.
  • Balkon op het zuiden bereikbaar via dubbele openslaande tuindeuren
  • Drive in garage
  • Eigen parkeerplaats

Omschrijving

Indeling

Bij de woning aangekomen zien we een net onderhouden voortuin. Parkeren voor de deur is mogelijk door middel van een eigen oprit voor de garage en op de openbare weg. Via het zijpad van de tuin is de achterzijde van de woning te bereiken. De karakteristieke voordeur geeft gelijk de sfeer van de woning aan. Binnengekomen in de ruime hal treft u direct links de meterkast (6 groepen), de vaste trap naar de 1e verdieping, toilet, slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde en beschikt over genoeg raampartijen die zorgen voor natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer is doormiddel van een schuifpui de achtertuin te bereiken. Ook treft u er de openhaard aan vanwaar u de sfeer er goed in kunt brengen in de wintermaanden. De dichte keuken (1996), welke ruimte biedt voor een geringe eettafel is gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2019) en oven en bevindt zich aan de achterzijde van de woning met ruim zicht op uw achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken welke ruimte biedt voor de wasmachine en droger opstelling, een proviand kast en de opstelling voor de Cv-Ketel. De Cv-Ketel, betreft een Nefit gasgestookte HR-combi ketel uit 2016. Verder is vanuit de bijkeuken de inpandige garage en de achtertuin te bereiken. De garage is inpandig en voorzien van een elektrische sectionaal deur, royale bergzolder en een uitstortgootsteen. Tevens is vanuit deze ruimte ook de achtertuin te bereiken.

1e verdieping

De 1e verdieping beschikt over een overloop, 2-tal slaapkamers aan de voor- en achterzijde, badkamer en een cv-ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal te noemen en bied de mogelijkheid om in tweeën gesplitst te worden waardoor er 3 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Aan de voorzijde van de woning is de badkamers gesitueerd, voorzien van een toilet, wastafel, ligbad en douche. De cv-ruimte is te bereiken vanuit de slaapkamer en bied de opstelplaats voor de Cv-ketel en de WTW-installatie. Daarnaast biedt deze ruimte de mogelijkheid om als kleine bergruimte te dienen.

Van uit de overloop is er de toegang tot de bergzolder doormiddel van een vlizo trap.


Bergzolder

De bergzolder is uitermate geschikt om hier uw spullen op te bergen.


Garage

De garage is gesitueerd in de kelder van de woning welke aan de achterzijde op gelijke hoogte is met de straat. Door de dijk is er heel handig gebruik gemaakt van het niveauverschil waardoor er naast de garage een eigen oprit is gecreëerd. De garage is verder voorzien van een elektrische sectionaal deur, elektra, en een bergkast.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs € 300.000 kosten koper 

Status te koop

 

Bouw

Soort woonhuis

Drive in woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2001


Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 86 m2

Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m2

Perceel

109 m2

Inhoud

425 m3


Indeling

Aantal kamers

5 kamers waarvan 2 slaapkamers met een mogelijkheid tot 3

Aantal badkamers

1 badkamer waarvan 1 met toilet en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, ligbad en douche

Aantal woonlagen

2 woonlagen met bergzolder

Voorzieningen

WTW 2003


Energie

Definitief energielabel B

Isolatie

Volledig voorzien van hard houten kozijnen met dubbel glas

Verwarming

CV en warmwater d.m.v. Cv-ketel

Warm water

CV

CV-ketel

Intergas 2003


Kadastrale gegevens

KORTGENE D 695

Oppervlakte 748 m2

Eigendomsituatie: volle eigendom

 

Buitenruimte

Ligging

Gelegen nabij de jachthaven van Kortgene

Tuin

Balkon

Ligging

Gelegen op het zuiden

 

Bergruimte

Bergzolder

 

Garage

Ja

Parkeergelegenheid

Oprit en garage

Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen?

Of neem direct contact op via:

Contact

Adres

Muneris Makelaardij

Kamperfoeliestraat 20

4431EC 's-Gravenpolder

Contact

Telefoon 0113-728033

Mobiel 06-48686051

info@munerismakelaardij.com

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag:

09:00 - 17:00 u

Zaterdag 9:00 - 12:00 u

Zondag: gesloten

KVK 78156777 | BTW NL003294712B80 | Privacyverklaring

© 2021-2024 Muneris Makelaardij | ZienWebdesign