Muneris Makelaardij

Woningaanbod

Bent u op zoek naar een woning in het mooie Zeeland?

Bekijk hier ons aanbod. Staat uw woning hier niet tussen? Meld u dan aan voor de gratis zoekersservice.

Woningaanbod Muneris Makelaardij

Prunusstraat 96

4431 DB 's-Gravenpolder

€ 415.000 k.k.

VERKOCHT

onder voorbehoud

Bouwjaar

1971

Wooninhoud

556 m3

Slaapkamers

5

Perceel

231 m2

Tuin

Voor en achter

Prunusstraat 96 's-Gravenpolder

Aan de Prunusstraat in ’s-Gravenpolder mag Muneris Makelaardij u deze volledig gerenoveerde en sfeervol ingerichte instapklare woning aanbieden.

Gelegen in een heerlijk rustige en kindvriendelijke wijk in ’s Gravenpolder met speeltuin voor de deur mogen we u deze geschakelde woning aanbieden. De woning is sinds 2015 volledig gerenoveerd, voorzien van een garage en eigen oprit en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. De zuid gerichte achtertuin is onderhoudsvrij ingericht en voorzien van een berging met terras overkapping.

Algemeen

  • Inhoud: ca. 556m²
  • Woonoppervlak: ca 134m²
  • Volledig gerenoveerde geschakelde woning
  • 5 slaapkamers
  • Verlengde garage
  • Bergzolder met beperkte sta hoogte
  • Vrijstaande berging met overkapping totaal 19m2
  • Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
  • HR ketel 2015
  • Airconditioning 2023
  • Begane grond vloer met vloerverwarming
  • Fraai onderhoudsvrij aangelegde achtertuin

Omschrijving

De woning is gelegen aan de Prunusstraat op goede afstand tot het centrum van het dorp. Daardoor ligt deze op korte afstand van alle gangbare voorzieningen zoals, een supermarkt, enkele winkels, basisscholen, kerken en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. Daarnaast biedt deze woning een ideale mogelijkheid aan gezinnen met kinderen en mensen die werken in het Randstedelijk gebied. De woning bevindt zich op 15 minuten fietsen van de meeste scholen in Goes en 5 minuten rijden tot de snelweg A58 waarmee steden als o.a. Rotterdam, Bergen op Zoom en Antwerpen goed bereikbaar zijn.

Indeling

Via de voordeur komt u binnen in de hal die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. Hier treft u tevens een nieuw ingerichte meterkast met waterontharder. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen met zicht op de achtertuin, welke op het zuiden is gericht waardoor u veel lichtinval heeft.

In de woonkamer, waar mede door airconditioning de temperatuur constant gehouden kan worden, treft u tevens een ruime opbergkast aan. Verder biedt deze ruimte de toegang tot de bijkeuken en de tuin.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Er is een hoekopstelling geplaatst met diverse inbouwmaterialen zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, vaatwasser, Combi-oven en een Close-in Boiler. Vanuit uw keuken kunt u tijdens het koken goed zicht houden op uw spelende kinderen in de speeltuin.

De bijkeuken is extra ten opzichte van andere woningen in het straatbeeld. Deze is gecreëerd aan de achterzijde van de garage met een eigen toegang vanuit de woning. De garage is aan de voorzijde van de woning verlengd waardoor er een volwaardige garage is behouden en welke tevens van binnenuit bereikbaar is geworden.

1e verdieping

Op de 1e verdieping treft u een drietal slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen over de hele breedte aan de voorzijde van de woning en heerlijk ruim. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer beschikt over een ruime douche met badkamermeubel, hangtoilet en inbouwkast.


2e verdieping

Op de 2e verdieping beschikt de woning over nog eens 2 slaapkamers, beide voorzien van dakramen. De overloop biedt daarnaast ruimte voor de wasmachine opstelling en tevens de opstelplaats voor de Cv-ketel (Nefit 2015) en er is zelfs nog een bergzolder aanwezig bovenin de woning. Ook op de bovenste verdiepingen kan door middel van airconditioning de temperatuur constant gehouden worden. Daarnaast is het dak extra geïsoleerd naar nieuwbouw normen.


Tuin

De tuin met zuidelijke ligging, onderhoudsvrij en voorzien van een heerlijk terras. Middels de doodlopende straat aan de achterzijde van het perceel kunt u met een auto bij uw achterpoort komen. Ook aan de warme dagen is gedacht, aan de achtergevel van de woning is een knik arm zonnescherm gemonteerd over de gehele breedte van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs € 415.000 kosten koper 

Status verkocht onder voorbehoud

 

Bouw

Soort woonhuis

geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1971


Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 134 m2

Externe berging 8m2

Aangebouwde verlengde stenen garage

Perceel

231 m2

Inhoud

556 m3


Indeling

Aantal kamers

9 kamers (5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer met toilet en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ruime douche met badkamermeubel, hangtoilet en inbouwkast

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Airconditioning 2023 volledige woning

10 stuks zonnepanelen

Geïsoleerde begane grond vloer met vloerverwarming


Energie

Definitief energielabel

Isolatie

Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing

Verwarming

CV en warmwater d.m.v. Cv-ketel

Geïsoleerde begane grond vloer met vloerverwarming

Warm water

CV

HR-ketel

Nefit Bouwjaar 2015


Kadastrale gegevens

BORSELE AG 3938

Oppervlakte 231 m2

Eigendomsituatie: volle eigendom

 

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg 

Tuin

Achter en voortuin

Ligging tuin

Gelegen op het zuiden, bereikbaar via achterom

 

Bergruimte

Externe bergruimte: 8 m2

 

Garage

Ja

Parkeergelegenheid

Oprit en garage

Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen?

Of neem direct contact op via:

Contact

Adres

Muneris Makelaardij

Kamperfoeliestraat 20

4431EC 's-Gravenpolder

Contact

Telefoon 0113-728033

Mobiel 06-48686051

info@munerismakelaardij.com

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag:

09:00 - 17:00 u

Zaterdag 9:00 - 12:00 u

Zondag: gesloten

KVK 78156777 | BTW NL003294712B80 | Privacyverklaring

© 2021-2024 Muneris Makelaardij | ZienWebdesign