Algemeen

• Vraagprijs € 615.000 k.k. oplevering in overleg;
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Kruiningen, sectie O, complexaanduiding 2018-A, appartementsindex 32, 78,97 & 98
• Gelegen op de derde etage;
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 157 m2, inhoud woning: ca. 453 m3;
• Bouwjaar ca. 2019;
• Aantal kamers 3, waarvan 2 slaapkamers;
• Verwarming: H.R. Combi-Ketel – Intergas 2019, vloerverwarming;
• Isolatie: Volledig geïsoleerd;
• Geheel voorzien van aluminium deuren en kozijnen, met dubbele HR++ beglazing
• Energielabel A;
• Zonnepanelen op het complex voor de algemene voorzieningen in het gebouw;
• 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage;
• Oppervlakte loggia: ca. 18 m2, ligging: zuid;
• Bijdrage VVE: € 189,- p.m

Ingang

U komt het complex binnen in de gezamenlijke, beveiligde entree. Hier zijn de postbussen, de lift, toegang naar de corridors, bergingen en de parkeergarage. In de parkeergarage heeft dit appartement 2 eigen parkeerplaatsen en een berging.

Indeling

Het appartement is gelegen op de derde etage welke te bereiken is doormiddel van een trap en tevens via een lift. Via de gezamenlijke entree komt u bij de voordeur van nr. 57. Eenmaal binnen in het appartement treft u de L-vormige hal met ruime garderobe, meterkast en toegang naar alle vertrekken in het appartement; de 2 slaapkamers, de badkamer, het toilet, en de ruime woon- en eetkamer met open keuken en natuurlijk de Loggia waar u heerlijk van de Westerschelde kunt genieten.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een hoogwaardige pvc.

Slaapkamers & badkamer

De (slaap)kamers zijn gelegen aan de noordzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn redelijk gelijk qua grootte 12m2 en 15m2.

De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

Woonkamer, keuken

Royale living met indrukwekkend uitzicht over de Westerschelde, grote raampartijen en glazen schuifpui naar de Loggia op het zonnige zuiden.

De open keuken in hoekopstelling met een bar is voorzien van alle gemakken, te weten:

Inductie kookplaat, afzuigkap. Vaatwasser, spoelbak, koelkast, vriezer, combimagnetron en een oven. Vanuit de keuken is de technische ruimte bereikbaar.

Technische ruimte

Het appartement beschikt over een inpandige technische ruimte van 7m2 waar de HR-combiketel en de warmte terug win installatie is gesitueerd. De ruimte is tevens voorzien van een wasmachine en droger aansluiting.

Loggia

De Loggia van ca. 18 m2 is te bereiken vanuit de woonkamer d.m.v. de schuifpui en is winddicht door de schuifbare glazen panelen. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht op de Westerschelde.

Het appartement is gelegen in het woningbouwplan “Veerhaven”, aan de Westerschelde. Met op korte afstand de dorpskern van Kruiningen met voorzieningen, het treinstation Kruiningen-Yerseke en het natuurgebied Den Inkel. Goes en Bergen op Zoom liggen op ca. 20 minuten afstand met de auto.

Kenmerken