Muneris Makelaardij

Woningaanbod

Bent u op zoek naar een woning in het mooie Zeeland?

Bekijk hier ons aanbod. Staat uw woning hier niet tussen? Meld u dan aan voor de gratis zoekersservice.

Woningaanbod Muneris Makelaardij

Van Hoekenstraat 1

4431 CB ‘s-Gravenpolder

€ 365.000 k.k.

TE KOOP

heavy

Bouwjaar

1976

Wooninhoud

524 m3

Slaapkamers

4

Perceel

497 m2

Tuin

Voor, zij en achter

Van Hoekenstraat 1 ‘s-Gravenpolder

Aan de Van Hoekenstraat 1 in ’s-Gravenpolder mag Muneris Makelaardij u deze sfeervolle, praktisch ingedeelde en instapklare bungalow aanbieden. Benieuwd naar meer? Kom snel eens kijken met de makelaar! Maak een afspraak voor een bezichtiging door te bellen naar 0113-728033.

Algemeen

  • Inhoud: ca. 524m³
  • Woonoppervlak: ca 126m²
  • Betaalbare vrijstaande woning
  • 4 slaapkamers
  • Inpandige garage van 18m²
  • Vrijstaande berging met kap 13 m²
  • Begane grond volledig voorzien van houten kozijnen met HR glas
  • Woonkamer voorzien van Rolluiken en Screen
  • Houtkachel met marmeren schouw
  • Cv-Ketel bouwjaar 2007
  • Goed onderhouden Siertuin en Groentetuin

Omschrijving

Aan de Van Hoekenstraat 1 in ’s-Gravenpolder mag Muneris Makelaardij u deze sfeervolle, praktisch ingedeelde en instapklare bungalow aanbieden.

De vrijstaande bungalow is goed onderhouden en beschikt over een betonnen begane grondvloer voorzien van gedeeltelijk vloerverwarming, gedeeltelijk voorzien van rolluiken, een screen en een zonnescherm, 4 slaapkamers, een bergzolder en 2 royale bergkasten onder het schuine dak, een inpandige garage en een vrijstaande berging. De goed onderhouden tuin achter de woning is een heerlijke plaats om na een drukke werkdag tot rust te komen. Inhoud: ca. 524m³, perceeloppervlak: 497m².

De woning is gelegen aan de van Hoekenstraat 1 in het midden van het dorp. Daardoor ligt deze op korte afstand van alle gangbare voorzieningen zoals, een grote speeltuin op 100m afstand voor kinderen, een supermarkt, enkele winkels, basisscholen, kerken en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. De winkel stadGoes is op korte afstand met de auto te bereiken. (Ca. 10 min rijden)

Wanneer we de woning willen betreden zien we een verzorgde en goed onderhouden voortuin. Parkeren voor de deur is mogelijk op de openbare weg of op de oprit. Via het zijpad van de tuin is de achterzijde van de woning te bereiken.

De karakteristieke voordeur geeft gelijk de sfeer van de woning aan. Binnengekomen in de ruime hal treft u direct links het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de inpandige garage. Ook de meterkast bevindt zich in deze ruimte en is voorzien van 7 groepen, Vanuit de hal komt u in de inpandige garage. Hier vindt u de wasmachine opstelling en de Cv-Ketel. Tevens is deze ruimte voorzien van een handmatige roldeur. Vanuit dezelfde hal is tevens de woonkamer te bereiken.

De woonkamer is voorzien van een betonnen vloer en word met radiatoren verwarmd. Ook is er een sfeervolle houtkachel met een marmeren schouw. In deze ruimte merk je dat het een vrijstaande woning betreft. Aan alle kanten zijn voldoende raampartijen aanwezig waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer is goed voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling en beschikt over een elektrische kookplaat, combimagnetron, afzuiginstallatie en een vaatwasser. Deze ruimte word mede verwarmd door vloerverwarming.


1e verdieping

Deze verdieping bereikt u via de vaste trap in de hal. Boven geeft een ruime overloop toegang tot een 4-tal slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet en een inloopdouche. Alle 4 de slaapkamers hebben schuine daken en zijn voorzien van inbouwkasten achter de zogenaamde knieschotten. Alle slaapkamers zijn voorzien van radiatoren en dubbele beglazing.

Naast de slaapkamers zijn er nog 2 ruime inbouwkasten welke aan de voorkant van de woning onder de schuine daken zijn gesitueerd.


2e verdieping

Bergzolder bereikbaar via een luik.


Tuin

Een uniek punt van deze woning is de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor er de gehele dag zon is en u al vroeg in het jaar kunt genieten van de eerste zonnestralen. Voor de warme zomerdagen is er rolluik aan de achtergevel. Tevens treft u er een fijne berging waar het tuingereedschap zijn plek kan vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs €365.000 kosten koper 

Vraagprijs per m2 €2.896,-

Status In de verkoop

 

Bouw

Soort woonhuis

Bungalow, vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1976

 

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 126 m2

Berging inpandige Garage 18m2

Perceel

497 m2

Inhoud

524 m3

 

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Wastafel, toilet en een inloopdouche

Aantal woonlagen

2 woonlagen en een bergzolder

Energie

Definitief energielabel 

Isolatie

HR Glas

Vewarming

HR-ketel

Warm water

CV-ketel

CV-ketel

Verwarming CV ketel 2007

 

Kadastrale gegevens

BORSELE AG 2367

Oppervlakte 497 m2

Eigendomsituatie: volle eigendom

 

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg 

Tuin

Achter, zij en voortuin

Ligging tuin

Gelegen op het zuiden

 

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaande berging met kap 13 m²

 

Garage

Ja inpandige garage 18m2 met oprit

Parkeergelegenheid

1 Parkeerplaats in de inpandige garage, 2 op de oprit.


Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen?

Of neem direct contact op via:

Contact

Adres

Muneris Makelaardij

Kamperfoeliestraat 20

4431EC ‘s-Gravenpolder

Contact

Telefoon 0113-728033

Mobiel 06-48686051

info@munerismakelaardij.com

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag:

09:00 – 17:00 u

Zaterdag 9:00 – 12:00 u

Zondag: gesloten

KVK 78156777 | BTW NL003294712B80 | Privacyverklaring

© 2021 Muneris Makelaardij | ZienWebdesign