Muneris Makelaardij

Woningaanbod

Bent u op zoek naar een woning in het mooie Zeeland?

Bekijk hier ons aanbod. Staat uw woning hier niet tussen? Meld u dan aan voor de gratis zoekersservice.

Woningaanbod Muneris Makelaardij

Wilgestraat 31

4431 CJ 's-Gravenpolder

€ 395.000 k.k.

TE KOOP

Bouwjaar

2017

Wooninhoud

566 m3

Slaapkamers

5

Perceel

235 m2

Tuin

Voor en achter

Wilgestraat 31 's-Gravenpolder

Aan de Wilgestraat 31 in ’s-Gravenpolder mag Muneris Makelaardij u deze recent gerenoveerde, verduurzaamde, goed onderhouden en sfeervol ingerichte geschakelde 2 onder 1 kap woning aanbieden.

De woning is gelegen aan de Wilgestraat, op zeer korte loopafstand afstand tot het centrum van het dorp. Daardoor ligt deze op korte afstand van alle gangbare voorzieningen zoals, een supermarkt, enkele winkels, basisscholen, kerken en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. Daarnaast biedt deze woning een ideale mogelijkheid aan gezinnen met kinderen en mensen die werken in het Randstedelijk gebied. De woning bevindt zich op 20 minuten fietsen van de meeste scholen in Goes en 5 minuten rijden tot de snelweg A58 waarmee steden als o.a. Rotterdam, Bergen op Zoom en Antwerpen goed bereikbaar zijn.

Algemeen

  • Inhoud: ca. 566m²
  • Woonoppervlak: ca 144m²
  • Gebruiksoppervlakte overig inpandig 15m²
  • Perceel oppervlakte 235m²
  • Volledig gerenoveerde en verduurzaamde geschakelde 2 onder 1 kap woning
  • 5 slaapkamers
  • 1 garage
  • Aangebouwde houten berging
  • Bijna volledig voorzien van Rolluiken
  • Vloerverwarming Begane grond & badkamer
  • HR ketel Nefit 2023
  • Volledig voorzien van Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
  • 16 zonnepanelen 2022
  • Fraai aangelegde achtertuin

Omschrijving

Begane grond

Via de recent nieuw ingerichte voortuin en oprit bereiken we de voordeur, welke u de toegang tot de woning biedt. Bij binnenkomst, komt u in de hal die toegang biedt tot het toilet, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De begane grond is mooi afgewerkt met vloerverwarming en een pvc-vloer. Verder treft u in de hal tevens een nieuw ingerichte meterkast. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen met zicht op de straat, welke is voorzien van voldoende raampartijen met veel lichtinval, verder is de gehele ruimte voorzien van zonwering.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is recent nieuw opgeleverd (2022). Er is een kookeiland met vaste kastenwand met diverse inbouwmaterialen zoals een inductiekookplaat, Bora down draft afzuiger, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Combi-oven. Vanuit uw keuken kunt u de achtertuin betreden doormiddel van een schuifpui. Ook aan de warme dagen is gedacht, ook deze ruimte is voorzien van rolluiken.

De bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken en bied toegang tot de tuin en de omgebouwde garage. Deze ruimte biedt verder plaats voor een opstel plaats van de wasmachine en droger en heeft hiervoor ook de benodigde aansluitingen.

De garage heeft een eigen toegang vanuit de woning. Deze bied plaats voor de omvormer van de zonnepanelen. Tevens is deze verwarmd en is opgesplitst in een extra bijkeuken en een berging. Dit biedt veel extra mogelijkheden tot de woning voor evt. een beroep aan huis of levensloopbestendig wonen.

1e verdieping

Op de 1e verdieping treft u een drietal slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen over de hele breedte aan de voorzijde van de woning en heerlijk ruim met een walk-in closet. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer beschikt over een whirlpool met badkamermeubel, hangtoilet en een inloop douche. Daarnaast is deze ruimte voorzien van vloerverwarming. Tevens is deze verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.


2e verdieping

De 2e verdieping is voorzien van een overloop, een 2-tal slaapkamers en een stookruimte. De 2 slaapkamers zijn voorzien van voldoende licht inval doormiddel van dakramen. Net afgewerkt met berg ruimtes. In de stookruimte is de cv-opstelling. Betreft een gasgestookte combi ketel van het merk Nefit uit 2023. Tot slot is deze verdieping voorzien van een recent aangelegde airconditioning voor de warme dagen.


Tuin

De tuin, onderhoudsvrij en voorzien van een heerlijk terras. Deze is middels een achterpad te bereiken en is voorzien van een aangebouwde berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs € 395.000 kosten koper 

Status te koop

 

Bouw

Soort woonhuis

Geschakelde 2 onder 1 kap woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1974

 

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Gebruiksoppervlakte woonfunctie 144m²

Overige inpandige ruimte 15m²

Perceel

235m²

Inhoud

566m3

 

Indeling

Aantal kamers

8 kamers waarvan 5 slaapkamers

Aantal badkamers

1 badkamer op 1e verdieping

Badkamervoorzieningen

Whirlpool met badkamermeubel, hangtoilet en een inloop douche, vloerverwarming

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Bijna volledig voorzien van Rolluiken

Vloerverwarming Begane grond & badkamer

HR ketel Nefit 2023

Volledig voorzien van Kunststof kozijnen met HR++ beglazing

16 zonnepanelen 2022

Airconditioning 2023

Energie

Definitief energielabel 

Isolatie

Volledig voorzien van Kunststof kozijnen met HR++ beglazing

Vewarming

HR ketel Nefit 2023

Zonnepanelen

16 zonnepanelen 2022

 

Kadastrale gegevens

BORSELE AG 2671

Oppervlakte 281 m2

Eigendomssituatie: volle eigendom

 

Buitenruimte

Ligging

De woning is gelegen aan de Wilgestraat, op zeer korte loopafstand afstand tot het centrum van het dorp.

Tuin

Voor en achter

 

Bergruimte

Schuur/berging

1 garage

Aangebouwde houten berging

 

Parkeergelegenheid

Parkeren voor de deur en een ruime oprit.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen?

Of neem direct contact op via:

Contact

Adres

Muneris Makelaardij

Kamperfoeliestraat 20

4431EC 's-Gravenpolder

Contact

Telefoon 0113-728033

Mobiel 06-48686051

info@munerismakelaardij.com

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag:

09:00 - 17:00 u

Zaterdag 9:00 - 12:00 u

Zondag: gesloten

KVK 78156777 | BTW NL003294712B80 | Privacyverklaring

© 2021-2024 Muneris Makelaardij | ZienWebdesign